19 Rue des forges, Pontpierre, 4394

** PLEASE FIND ENGLISH DESCRIPTION BELOW ***VALORA REAL ESTATE AGENCY - Présentation d'un duplex Haut de Gamme à PontpierreNous avons le plaisir de vous présenter ce magnifique duplex haut de gamme situé à Pontpierre, au sein d'une maison bi-familiale. D'une superficie habitable de 112,33 m², ce bien offre un total de 171,38 m² incluant des espaces non-habitables.Description du DuplexNiveau 01 :* 3 chambres à coucher, dont une suite parentale avec dressing et accès direct à une terrasse de 20,70 m²* 1 salle de bain * 1 WC séparé* Hall d'entrée spacieuxNiveau 02 :* Un grand séjour lumineux avec salle à manger, comprenant une cuisine ouverte* 2 terrasses, idéalement situées de part et d'autre de l'étage, mesurant respectivement 12,10 m² et 17,25 m²Ce duplex se complète par une cave privative de 9 m², un emplacement intérieur et un emplacement extérieur. La maison bi-familiale dispose également d'une buanderie, d'un local technique et d'un local poubelle communs.Détails supplémentaires :* Surface habitable : 112,33 m²* Surface non-habitable : 59,05 m²* Surface totale : 171,38 m²Informations Complémentaires :Le cahier des charges ainsi que les plans détaillés sont disponibles sur demande. De plus, les photos du chantier actuel peuvent être envoyées sur demande.Localisation :Ce duplex moderne est situé dans une rue en impasse à Pontpierre, offrant un cadre de vie calme et agréable. Vous profiterez également de la proximité des commerces et des principaux axes routiers, alliant ainsi confort et praticité.Informations sur le Prix :Veuillez noter que le prix annoncé est hors TVA.Envie de découvrir cette magnifique propriété en personne ?Contactez-nous pour plus de renseignements et pour convenir d'un rendez-vous au +352 691 199 402 ou par mail à haz clic aquí äre Partner fir eng Zukunft mat Valeur.***VALORA REAL ESTATE AGENCY - Presentation of a High-End Duplex in PontpierreWe are pleased to present this magnificent high-end duplex located in Pontpierre, within a bi-family house. With a living area of 112.33 m², this property offers a total of 171.38 m² including non-livable spaces.Description of the DuplexLevel 1:* 3 bedrooms, including a master suite with a walk-in closet and direct access to a 20.70 m² terrace* 1 bathroom* 1 separate WC* Spacious entrance hallLevel 2:* A large, bright living room with a dining area and an open kitchen* 2 terraces, ideally located on either side of the floor, measuring 12.10 m² and 17.25 m² respectivelyThis duplex also includes a private 9 m² cellar, one indoor parking space, and one outdoor parking space. The bi-family house also offers a shared laundry room, a technical room, and a garbage room.Additional Details:* Living area: 112.33 m²* Non-livable area: 59.05 m²* Total area: 171.38 m²Additional Information:The specifications and detailed plans are available upon request. Additionally, photos of the current construction site can be sent upon request.Location:This modern duplex is situated on a cul-de-sac in Pontpierre, offering a peaceful and pleasant living environment. You will also benefit from the proximity to shops and major roadways, combining comfort and convenience.Price Information:Please note that the announced price is exclusive of VAT.Would you like to discover this magnificent property in person?Contact us for more information and to arrange a visit at +352 691 199 402 or by email at haz clic aquí your partner for a future with value.