Hoscheid, 9377

L’agence Immofecc est heureuse de vous proposer à la vente son nouveau projet de construction de 2 maisons bi familiales composé de 4 beaux duplex situées dans la commune de Hoscheid. Avec des surfaces allant de 86m² à 148m² chaque appartement sera vous séduire par son emplacement au calme et sa luminosité.Le duplex B02 ici présenté d'une surface de 148m² se composera comme suit :Etage 1 :- Hall de nuit,- 4 grandes chambres à coucher de 16m², 16m², 14m² et 15m²,- 2 Salles de douche,- 1 Wc séparé,Etage 2 :- 1 Grand séjour avec cuisine ouverte et lumière traversante de 54m² donnant accès à une superbe terrasse de 18m²,Rez-de-chaussée :- 1 Garage 16m²,- 1 emplacement extérieur,- 1 local technique- 1 cave,Équipement technique :-Norme NZEB (Nearly Zero Energy Building)- Classe énergétique A/A/A,- Chauffage au sol,- Pompe à chaleur,- Système de ventilation contrôlée,- Isolation de façade,- Fenêtres avec triple vitrage,Modifications des plans possibles avec les conseils de nos architectes.Les prix s'entendent TTC 3% respectivement 17% pour le différentiel sur la quote-part construction cf. plafond autorisé par l'administration de l'Enregistrement et des Domaines. (** Sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de 3%).Situation :Hoscheid est une localité luxembourgeoise de la commune parc Hosingen située dans le canton de Clervaux.Caractérisée par un environnement familial, Hoscheid a su conserver son âme de village, tout en proposant l’ambiance dynamique d’une commune en plein essor. C’est ce cadre et ce confort de vie que vous offre ce projet.