65 Rue des eglantiers, Luxembourg, 1457

RE/MAX Real Estate Solutions, votre solution immobilière à Luxembourg-Weimershof, et Jonathan PACE (+352 661 391623, haz clic aquí sont très fiers de vous présenter à la location ce tout nouvel et luxueux appartement en duplex au deuxième étage situé dans le prestigieux quartier de Weimershof. L'appartement fait partie d'un petit immeuble de seulement 3 appartements, dont la construction vient d'être achevée.L'appartement a une surface habitable d'environ 106m2, 3 chambres, 2,5 salles de bains, une grande cuisine/salon/salle à manger ouverte. Le loyer comprend une cave et une place de parking souterrain. L'appartement a une performance énergétique triple A, un chauffage par le sol, une pompe à chaleur à cycle inversé, des fenêtres à triple vitrage, des volets électriques, une ventilation mécanique et est contrôlé par un système de maison intelligente.L'appartement comprend :- un hall d'entrée avec placards- salon/salle à manger/cuisine de 45 m2 avec îlot de cuisine, très grandes fenêtres et haut plafond- WC pour les invités- 2 chambres à coucher avec armoires encastrées- salle de douche séparée et WCA l'étage supérieur, une chambre supplémentaire avec salle de douche et WC privés.Cet appartement dispose également d'un accès direct à l'ascenseur.Loyer mensuel = 3500€Les charges mensuelles sont estimées à 200€Le loyer comprend une cave privée (avec des connexions pour la machine à laver) et une place de parking souterrain (avec un chargeur pour les voitures électriques). La période de location est de 2 ans avec possibilité de prolongation et l'appartement est disponible immédiatement.