29A Rue des glacis, Luxembourg, 1628

Location meublée | première occupation après renovation | prestation de haut de gamme |Appartement d'un e superficie de ±105,00m2 à louer à Luxembourg, Limpertsberg, proposé par UNIC Immobilier.Détails de la propriété:Cet appartement meublé de 1930, entièrement rénové en 2024, offre un cadre de vie moderne et confortable - chauffage au sol et parquet massif dans tout l'appartement.Il comprend 2 chambres à coucher.Chambre 1 avec lit King size (literie de qualité), placards encastrés et coin bureau donnant sur l'arrière de l'immeuble (cour privative | terrasse de 50m2).Chambre 2 | bureau avec canapé lit et placard encastré avec une belle vue sur le club de tennis et le petit jardin de 25m2 devant la résidence exposé plein sud.Une salle de bains luxueuse avec baignoire, douche, double vasque, WC, lave et sèche-linge.La cuisine est entièrement équipée (également avec de la vaisselle) et séparée pour plus de fonctionnalité et coin repas.Une cave est incluse pour un espace de stockage supplémentaire. Ce bien est classé E pour l'efficacité énergétique, garantissant des économies sur les dépenses énergétiques grâce au chauffage au gaz. De plus, l'appartement bénéficie de la fibre optique, assurant une connexion Internet ultra-rapide.La présence d'un chargeur pour véhicule électrique ajoute encore plus de valeur à ce bien.Équipements à proximité:Le quartier de Limpertsberg à Luxembourg est reconnu pour sa qualité de vie exceptionnelle. Vous y trouverez des écoles réputées, des commerces variés, des restaurants, et des parcs pour les activités de plein air. Les services de santé et les installations médicales sont facilement accessibles, garantissant une réactivité aux besoins de la famille. Le réseau de transport public bien développé permet une mobilité efficace à travers la ville.Ne ratez pas cette opportunité! Programmez une visite en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone.Monsieur Schummer sera à votre écoute.///Standort möbliert | erste Nutzung nach Renovierung | hochwertige Ausstattung |Wohnung mit einer Fläche von ca. 105,00 m² zur Miete in Luxemburg, Limpertsberg, angeboten von UNIC Immobilier.Details zur Immobilie:Diese möblierte Wohnung aus dem Jahr 1930 wurde 2024 umfassend renoviert und bietet modernes und komfortables Wohnen - Fußbodenheizung und Massivholzparkett in der gesamten Wohnung.Sie umfasst 2 Schlafzimmer. Schlafzimmer 1 mit King-Size-Bett (hochwertige Bettwäsche), Einbauschränken und einem Schreibtischecke mit Blick auf die Rückseite des Gebäudes (privater Hof | Terrasse von 50 m²). Schlafzimmer 2 | Büro mit Schlafsofa und Einbauschrank mit schönem Blick auf den Tennisclub und den kleinen Garten von 25 m² vor der Residenz, der nach Süden ausgerichtet ist. Ein luxuriöses Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, WC, Waschmaschine und Trockner. Die separate Küche ist voll ausgestattet (auch mit Geschirr) für mehr Funktionalität und bietet einen Essbereich. Ein Keller ist für zusätzlichen Stauraum enthalten. Diese Immobilie ist mit E für die Energieeffizienz klassifiziert, was Einsparungen bei den Energiekosten durch die Gasheizung garantiert. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über Glasfaser, die eine ultraschnelle Internetverbindung gewährleistet. Die Anwesenheit eines Ladegeräts für Elektrofahrzeuge erhöht den Wert dieser Immobilie weiter.Ausstattungen in der Nähe:Das Viertel Limpertsberg in Luxemburg ist bekannt für seine außergewöhnliche Lebensqualität. Hier finden Sie renommierte Schulen, vielfältige Geschäfte, Restaurants und Parks für Outdoor-Aktivitäten. Gesundheitsdienste und medizinische Einrichtungen sind leicht zugänglich, um eine schnelle Reaktion auf die Bedürfnisse der Familie zu gewährleisten. Das gut ausgebaute öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht eine effektive Mobilität in der Stadt.Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit! Planen Sie einen Besuch, indem Sie uns über das Kontaktformular oder telefonisch kontaktieren.Herr Schummer steht Ihnen gerne zur Verfügung.///Furnished location | first occupancy after renovation | high-end amenities |Apartment with a surface area of ±105.00m2 for rent in Luxembourg, Limpertsberg, offered by UNIC Immobilier.Property details:This furnished apartment from 1930, fully renovated in 2024, offers a modern and comfortable living environment - underfloor heating and solid parquet throughout the apartment.It includes 2 bedrooms.Bedroom 1 with a King size bed (quality bedding), built-in wardrobes and a desk area overlooking the back of the building (private courtyard | 50m2 terrace).Bedroom 2 | office with a sofa bed and built-in wardrobe with a beautiful view of the tennis club and the small garden of 25m2 in front of the residence facing south.A luxurious bathroom with a bathtub, shower, double sink, toilet, washing machine and dryer.The kitchen is fully equipped (also with dishes) and separated for added functionality and dining area.A cellar is included for additional storage space.This property is rated E for energy efficiency, ensuring savings on energy expenses thanks to gas heating.Additionally, the apartment benefits from fiber optics, ensuring ultra-fast internet connection.The presence of an electric vehicle charger adds even more value to this property.Nearby amenities:The Limpertsberg neighborhood in Luxembourg is known for its exceptional quality of life. You'll find reputed schools, various shops, restaurants, and parks for outdoor activities. Health services and medical facilities are easily accessible, ensuring responsiveness to family needs. The well-developed public transport network allows for efficient mobility throughout the city.Don't miss this opportunity! Schedule a visit by contacting us via the contact form or by phone.Mr. Schummer will be at your service.