Luxembourg, 2440

Tags | appartement - 1 chambre - emplacement extérieur - Luxembourg/Place de l'EtoileQuoi: appartement à louer d'une surface de 61 m2 qui se trouve au 1er étage d'une résidence située à l'entrée du quartier de Rollingergrund/Belair Nord. L'immeuble se compose comme suit:- un hall d'entrée (9), - une cuisine entièrement équipée (10) ouverte- un salon de 27 m2, - une salle de bains (5,11),- un WC séparé,- une chambre à coucher (12,08).L'appartement dispose d'une cave et buanderie commune situés au sous-sol et d'un emplacement extérieur. Un petit coin vert qui constitue un espace commun à trois locataires est aussi disponible. Où: situé à 300m du centre ville sur la Place de l'Etoile, cet appartement est très proche du centre ville et du Limpertsberg. L'accès du Kirchberg est aussi très facile avec les nombreux transports en commun à proximité comme le tram à 100mètres. Néanmoins on se situe juste à l'extérieur du noyau central de la ville donnant accès à la route d'Arlon avec la possibilité d'échapper au traffic par la route du Rollingergrund.Pourquoi: cet appartement convient particulièrement pour toute personne ayant une activité quelconque en ville.Loyer: 1'590,00€Charges: 250,00€ Garantie/Caution: 3'180,00€Commission d'agence: 1'860,30€Durée minimum de contrat: 2 ansDisponibilité: 1 janvier 2025Toute information a été fournie par le propriétaire. Aucune responsabilité ne sera assumée par rapport à l'exactitude et l'exhaustivité de ces informations.Veuillez contacter M. Jean-Paul ROMMES au GSM 621 68 77 76 ou par email à l'adresse haz clic aquí si vous voulez convenir d'un rendez-vous ou en cas de questions supplémentaires. ---------- Tags | Wohnung - 1 Schlafzimmer - Außenstellplatz - Luxemburg/Place de l'EtoileWas: Die 61 m2 große Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Wohnhauses am Eingang des Viertels Rollingergrund/Belair Nord. Das Gebäude ist wie folgt aufgeteilt:- eine Eingangshalle (9), - eine offene, voll ausgestattete Küche (10)- ein Wohnzimmer (27 m2), - ein Badezimmer (5, 11),- ein separates WC,- ein Schlafzimmer (12,08).Die Wohnung verfügt über einen gemeinsamen Keller und Waschküche im Untergeschoss und einen Außenstellplatz. Eine kleine Grünfläche, die von drei Mietern gemeinsam genutzt wird, ist ebenfalls vorhanden. Wo: 300m vom Stadtzentrum entfernt am Place de l'Etoile gelegen, ist diese Wohnung sehr nah am Stadtzentrum und am Limpertsberg. Der Zugang zum Kirchberg ist ebenfalls sehr einfach, da viele öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe sind, wie z.B. die Straßenbahn in 100m Entfernung. Dennoch befindet sich die Wohnung etwas außerhalb des Stadtkerns und bietet Zugang zur Straße nach Arlon und die Möglichkeit, dem Verkehr über den Rollingergrund zu entgehen.Warum: Diese Wohnung eignet sich besonders für Personen, die in der Stadt oder auf dem Kirchberg einer Tätigkeit nachgehen.Miete: 1'590,00€Nebenkosten: 250,00€Garantie/Kaution: 3'180,00€Maklerprovision: 1'860,30€Mindestvertragsdauer: 2 Jahre Verfügbarkeit: 1. Januar 2025Alle Informationen wurden vom Eigentümer bereitgestellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen wird keine Haftung übernommen.Bitte kontaktieren Sie Herrn Jean-Paul ROMMES unter der Telefonnummer GSM 621 68 77 76 oder per E-Mail an haz clic aquí wenn Sie einen Termin vereinbaren möchten oder weitere Fragen haben. ---------- Tags | apartment - 1 bedroom - outdoor parking place - Luxembourg/Place de l'EtoileWhat: 61 m2 apartment for rent on the 1st floor of a residence located at the entrance to the Rollingergrund/Belair Nord district. The building is composed as follows:- an entrance hall (9),- an open-plan, fully-equipped kitchen (10)- a 27 m2 living room,- a bathroom (5,11),- separate WC,- bedroom (12,08).The apartment has a shared cellar and laundry room in the basement, as well as an outdoor parking space. There's also a small green area shared by three tenants. Where: Located 300m from the city center on Place de l'Etoile, this apartment is very close to the city center and Limpertsberg. Access to Kirchberg is also very easy, with numerous public transport links nearby, including the streetcar at 100m. Nevertheless, we're just outside the city's central core, giving access to the Route d'Arlon, with the possibility of escaping the traffic via the Rollingergrund road.Why: this apartment is particularly suitable for people with some kind of activity in the city.Rent: €1,590.00Utilities: €250.00Guarantee/Security deposit: €3'180,00Agency commission: €1,860.30Minimum contract period: 2 yearsAvailability: January 1, 2025All information has been provided by the owner. No liability is accepted for the accuracy and completeness of this information.Please contact Mr Jean-Paul ROMMES on GSM 621 68 77 76 or by email at haz clic aquí if you would like to arrange an appointment or have any further questions.