Brouwers Bureau Immobilier vous propose en exclusivité à la location ce bel appartement 2 chambres (non meublé) situé au rez-de-chaussée (avec ascenseur) d’une résidence haut de gamme construite en 2014 à Luxembourg-Dommeldange.Cet appartement, entouré de jardin, offre une surface totale de ± 176 m2 dont ± 90,10 m2 de surface habitable, dispose de très belles finitions et est composé comme suit :- un hall d’entrée de ±13,95 m2 avec W.C. séparés de ± 1,28 m2 et placard encastré sur mesure- une belle pièce de vie de ±38,63 m2 comprenant un living, une salle à manger et une cuisine équipée ouverte. Deux terrasses (±5,7 m2 et ±14 m2) et un jardin de ± 70 m2 sont accessibles depuis la pièce de vie. - une première chambre de ± 12,30 m2 avec armoire encastrée sur mesure. - une deuxième chambre de ± 14,40 m2 avec armoire encastrée sur mesure. - une salle de bain avec baignoire, double vasque et W.C. de ± 6,4 m2Inclus dans cette offre :-un emplacement de parking intérieur-une cave privative de ± 4 m2- un espace dans la buanderie commune (casier privatif pour rangement des produit inclus)* Les plus de ce bien :- localisation géographique, Luxembourg-Dommeldange : très prisé pour son calme et son accès aisé au Centre-Ville et à Luxembourg-Kirchberg.- Beaux et spacieux espaces extérieurs - Résidence haut de gamme, très bien entretenue et entourée de verdure- arrêt de bus à 400 mètresDisponibilité : Octobre 2024Prix de location / mois : 2.400 € + 250 € d'avances sur chargesBail : 1 an renouvelable d'année en annéeGarantie bancaire: 3 mois de loyer et chargesLe montant de la commission d'agence, correspondant à un mois de loyer hors charges plus 17% de TVA, est à payer par le preneur.Pour plus de renseignements et organiser une visite, je me tiens à votre disposition : Shawna DE JONGHE au (+352) 621 565 264 ---------- Brouwers Bureau Immobilier is proud to offer for rent this lovely (unfurnished) 2-bedroom located apartment on the ground floor (with lift) of a high-end residence built in 2014 in Luxembourg-Dommeldange.This beautiful apartment, surrounded by garden offers a total area of ± 176 m2, including ± 90,10 sqm of living area, with beautiful finished and is composed as follows:- an entrance hall of ±13,95 sqm with ±1,28 sqm guest toilets and custom-made built-in cupboard- a large living room of ±38,63 sqm including a living room, dining room and open and equipped kitchen.Two terraces (±5,7 sqm and ± 14 sqm) and a ± 70 sqm garden are accessible from the living room.- a first bedroom of ±12,30 sqm with built-in wardrobe- a second bedroom of ±14,40 sqm with built-in wardrobe - a ± 6,4 sqm bathroom with bathtub, double sink and toiletIncluded in this offer:-an indoor parking space-a private cellar of ±5 sqm- a space in the communal laundry room (with private locker for storing products)* The highlights of this property :- idealy located in Luxembourg-Dommeldange: highly sought-after for its quietness and and easy access to the city centre and Luxembourg-Kirchberg.- Beautiful and generous outdoor spaces and garden- Top-of-the-range residence, recently built and very well maintained surrounded by greenery- bus stop 400 metres awayAvailability: October 2024Rental price/month: 2.400 € + 250 € of monthly charges (advances)Lease: 1 year renewable from year to yearBank guarantee: 3 months of rent and chargesThe tenant must pay the agency commission, equivalent to one month's rent excluding charges plus 17% VAT.For any further information or to arrange a viewing, feel free to contact me : Shawna DE JONGHE (+352) 621 565 264.
Tipo de propiedad | Apartamento |
Baños | 1 |
Dormitorios | 2 |
Número de Certificado de CEE | B |
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