***ENGLISH BELOW***Florian BULLE +352 661 170 399RE/MAX votre partenaire de l'immobilier à Luxembourg, a le plaisir de vous présenter ce studio de prestige à la location idéalement situé dans le quartier de Limpertsberg à proximité directe de toutes les commodités.Ce magnifique appartement optimisé de +/-38m² situé au 2ème étage d'une résidence très récente se compose comme suit :- Une cuisine entièrement équipée ouverte sur l'espace de vie- Un living de +/- 14m² avec son bureau et sa TV- Un lit avec espaces de rangement et dressing- Un grand balcon de +/-8m² orienté nord-est- Une éclatante salle de douche marbrée- Un WC séparéLes atouts et caractéristiques :- Matériaux de haut standing (sol en marbre, mobilier contemporain...)- Technologie domotique- Cactus à quelques pas- Buanderie commune- WIFI avec fibre- Triple vitrageGrâce à son emplacement idéal avec l'arrêt de tramway "Theater" à deux pas, vous profiterez d'un accès facile à toutes les commodités (commerces, écoles, crèches, aires de jeux et hôpitaux...)Charges mensuelles (eau, électricité, gaz, wifi, tv) = 350€Caution = 2 mois de loyerDurée de location minimum = 1 anLes frais d'agence de 125% d'un mois de loyer sont partagées 50-50 entre le locataire et le propriétaire.Contactez-moi +352 661 170 haz clic aquí VERSION***RE/MAX, your real estate partner in Luxembourg, is pleased to present this prestigious studio apartment for rent, ideally located in the Limpertsberg district close to all amenities.This magnificent optimised flat of +/-38sqm located on the 2nd floor of a very recent residence is composed as follows:- A fully-equipped kitchen opening onto the living area- A living room of +/-14sqm with a desk and TV- A bed with storage space and dressing room- A spacious balcony facing north-east- A dazzling marble shower room- A separate WCFeatures and benefits :- High-standard materials (marble flooring, contemporary furniture, etc.)- Home automation technology- Cactus just a few steps away- Common laundry room- WIFI with fibre- Triple glazingThanks to its ideal location with the "Theater" tram stop just a few steps away, you'll enjoy easy access to all amenities (shops, schools, nurseries, playgrounds and hospitals...)Monthly service charge (water, electricity, gas, wifi, tv) = €350Deposit = 2 months rentMinimum rental period = 1 yearAgency fees of 125% of one month's rent are shared 50-50 between the tenant and the landlord.Please contact me at +352 661 170 399 haz clic aquí
Tipo de propiedad | Apartamento |
Baños | 1 |
Dormitorios | 1 |
Número de Certificado de CEE | A |
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