134, Luxembourg, 2168

Cet appartement moderne d'une surface pondérée de 55.94 m² dont 53.73 m² habitables, situé au 2ème étage de la Résidence François-Joseph Dargent, est parfait pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort dans un cadre calme et élégant. L'appartement se compose d'une chambre spacieuse, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et d'une salle de bain équipée de matériaux haut de gamme. Vous profiterez également d'un balcon pour vous détendre à l'extérieur. Les caractéristiques de l'appartement : ? Surface : 55.94 m² ? 1 chambre lumineuse et confortable ? Grand séjour ouvert avec cuisine équipée ? Salle de bain moderne avec finitions haut de gamme ? Balcon de 5.52 m² pour profiter de l'extérieur La résidence propose des prestations de haute qualité avec un chauffage par le sol, des fenêtres à triple vitrage, et des stores électriques. Classée AA et BB en performance énergétique, elle garantit un confort thermique et acoustique optimal, tout en respectant l'environnement grâce à une production d'eau chaude assurée par des panneaux solaires. Tous les choix des prestations et finitions ont été soigneusement réalisés par le promoteur en collaboration avec des architectes d'intérieur, vous assurant une harmonie parfaite et un design moderne dans chaque logement. Avantages supplémentaires : ? cave privative ? Ascenseur, buanderie commune, et local à vélos Emplacement intérieurs disponibles en supplément. (55.000 EUR HTVA) Le prix de vente comprend un taux de TVA à 3% (sous condition d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement). Prix pour investisseurs au taux normal de TVA 17% sur demande. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Construction neuve quasiment terminée (85%), avec une livraison garantie pour fin avril 2025. Bénéficiez d'une tranquillité absolue : aucun frais pour un crédit relais ! De plus, profitez des avantages gouvernementaux en vigueur jusqu'au 31/12/2024 pour maximiser vos économies. Saisissez cette chance unique dès maintenant !