38 boulevard docteur ernest feltgen, Luxembourg, 1515

Maison mitoyenne avec jardin orienté plein sud, libre de suite, dans quartier calme de Limpertsberg. 5 chambres, 2 salles de bains, terrasse, jardin, caves, garage 1 voiture.Terrain 1,91 aresDisponibilité immédiatePoints forts:- situation privilégiée au Limpertsberg- parquet bois massif poncé à neuf- fenêtres dans toutes les pièces- libre immédiatement- maison totalement fonctionnelle- 5 chambres, 2 salles de bains- vues dégagéesDisposition:Rdc- Hall d\'entrée- Living traversant lumineux- Cuisine séparée équipée avec accès à terrasse / jardin- WC séparé1er étage- Hall de nuit- 3 chambres- Salle de bains2ème étage- 2 chambres- Salle de douchesGrenierSous-sol- garage 1 voiture- buanderie avec accès à terrasse- cavesCet objet, datant de 1952, a été totalement rénové en 2005:- dalles en béton- toiture en ardoise naturelle isolée- chaudière au gaz- fenêtres en double vitrageLa commission d\'agence est payable par le vendeurSituation:Cette maison se trouve au 38, Rue Dr Ernest Feltgen, à quelques pas de tous commerces et transports en commun. Entourée de zone verte, à 5 minutes de Bambesch.- Lux Glacis 5 minutes- Lux centre-ville 10 minutes- Lux-Kirchberg 15 minutes- Lux-Gasperich 20 minutesSemi-detached house with south-facing garden, available immediately, in quiet Limpertsberg neighborhood. 5 bedrooms, 2 bathrooms, terrace, garden, cellars, 1-car garage.Land 1.91 aresImmediate availabilityHighlights:- prime Limpertsberg location- newly sanded solid wood parquet- windows in all rooms- available immediately- fully functional house- 5 bedrooms, 2 bathrooms- unobstructed viewsLayout:Ground floor- Entrance hall- Bright living room- Separate fitted kitchen with access to terrace/garden- Separate WC1st floor- Night hall- 3 bedrooms- Bathroom2nd floor- 2 bedrooms- Shower roomAtticBasement- 1-car garage- laundry room with access to terrace- cellarsThis property, dating from 1952, was completely renovated in 2005:- concrete slabs- insulated natural slate roof- gas-fired boiler- double-glazed windowsAgency commission payable by sellerLocation:This house is located at 38, Rue Dr Ernest Feltgen, within walking distance of all shops and public transport. Surrounded by green zones, 5 minutes from Bambesch.- Lux Glacis 5 minutes- Lux downtown 10 minutes- Lux-Kirchberg 15 minutes- Lux-Gasperich 20 minutes