L'agence MBM Group Real Estate a le plaisir de vous proposer à la vente ce splendide et très lumineux appartement de 110m2 situé à Hollerich, au 2ième étage d'une toute récente résidence, délivrée en 2023 par Solidec. L'appartement est confortable, lumineux et a été conçu pour permettre une circulation harmonieuse, tout en conservant une agréable perception des volumes avec des finitions soignées. L'appartement se compose comme suit : ? Un hall d'entrée donnant sur un vaste séjour/cuisine avec accès à la terrasse de 6,82 m2 et un grand débarras ? Un hall de nuit? Une chambre lumineuse de 15,79 m2 ? Salle de douche? Toilettes séparés ? Une suite parentale de 25 m2 avec salle de bain attenante et un grand dressing séparé Pour compléter ce bien, vous disposez d'une buanderie commune, d'une grande cave à côté de 2 emplacements de parking couverts. Données techniques :? Passeport énergétique : A-A? Hauteur sous plafond 2.65m2? Chaudière à gaz? Triple vitrage (isolation phonique et climatique)? Volets électriques? Sonnerie avec vidéophone? Fibre optique? Ventilation à double flux Hollerich est un des quartiers les plus dynamiques du pays et à proximité de cet appartement, vous pouvez profiter du Parc Merl qui offre une restauration avec vue sur un beau étang. Une grande aire de jeux pour les petits ainsi que le « Rousegäertchen » complètent l'image idyllique du parc. De plus, la situation géographique de ce bien est idéale car le quartier dispose d'infrastructures très commodes à proximité immédiate, accessible à pied : Le Campus Geeseknäppchen / Conservatoire, cabinets dentistes et orthodontistes, magasins, restaurants, cafés, boulangeries, supermarchés et à seulement 5 minutes le Centre commercial Cloche d'Or. Nous mettons à votre disposition des photos complémentaires, plans, visite virtuelle et toutes informations sur ce bien lors d'un rendez-vous.Pour vos projets d'achat/vente/location, faites confiance à des professionnels expérimentés.Bénéficiez de services de qualité sur mesure et de notre expérience en immobilier.Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes.Toutes les offres sont soumises à l'acceptation des vendeurs.----------------------------------------------------------------------MBM Group Real Estate is pleased to offer you for sale this splendid and very bright 110m2 apartment located in Hollerich, on the 2nd floor of a very recent residence, deliverd in 2023 by Solidec. The apartment is comfortable, bright and has been designed to allow harmonious circulation, while maintaining a pleasant perception of volumes with careful finishes. The apartment is composed as follows: ? An entrance hall opening onto a large living room/kitchen with access to the 6.82m2 terrace and a large storage room ? A night hall? A bright bedroom of 15.79 m2? Bathroom? Separate toilets ? A 25 m2 master suite with adjoining bathroom and a large separate dressing room To complete this property, you have a shared laundry room, a large cellar next to 2 covered parking spaces. Technical data :? Energy passport: A-A? Ceiling height 2.65m2? Gas boiler? Triple glazing (sound and climate insulation)? Electric shutters? Ringtone with videophone? Optical fiber? Double flow ventilation Hollerich is one of the most dynamic neighborhoods in the country and near this apartment, you can enjoy the Parc Merl which offers dining with a view of a beautiful pond. A large playground for little ones as well as the ?Rousegäertchen? complete the idyllic image of the park. In addition, the geographical location of this property is ideal because the area has very convenient infrastructures in the immediate vicinity, accessible on foot: The Geeseknäppchen Campus / Conservatory, dental and orthodontist offices, stores, restaurants, cafes, bakeries, supermarkets and only 5 minutes from the Cloche d'Or shopping center. We provide you with additional photos, plans, virtual tour and all information on this property during an appointment.For your purchase/sale/rental projects, trust experienced professionals.Benefit from tailor-made quality services and our experience in real estate.Our estimates are written, detailed and realistic.All offers are subject to acceptance by the sellers.
Tipo de propiedad | Apartamento |
Baños | 1 |
Dormitorios | 2 |
Número de Certificado de CEE | A |
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