315 Rue de cessange, Luxembourg, 1321

ENGLISH VERSION follows:RE/MAX Real Estate Solution, votre solution immobilière à Luxembourg-Cessange, et Jonathan PACE (+352 661 391 623, haz clic aquí sont fiers de vous présenter à la location ce bel appartement de 2 chambres à coucher au deuxième étage. Il n'y a pas d'ascenseur.L'appartement est loué non meublé et a été rénové récemment (sauf la salle de douche et WC). A l'arrière de l'appartement se trouvent les deux chambres à coucher, à l'écart de la route. Il est situé à quelques minutes en voiture de la Cloche d'Or et de divers magasins et restaurants, tout en étant proche de jolies promenades dans la campagne. L'espace de vie intérieur est d'environ 77m2 et est réparti comme suit :- Hall d'entrée- Cuisine séparée équipée - Deux chambres de 11m2 et 14m2- Salle de douche- WC séparéL'appartement dispose également de deux balcons, l'un à l'avant et l'autre à l'arrière. Le loyer comprend également une grande cave de 7m2, ainsi qu'un garage fermé de 15m2 et un jardin arrière de 90m2. On peut également se garer devant la porte du garage.Informations complémentaires :L'appartement est disponible immédiatement.L'appartement est situé dans un petit immeuble de 3 appartements et n'est pas desservi par un ascenseur.Les animaux ne sont pas admis.Le dépôt de garantie est de 3800€ et les frais d'agence sont à la charge du locataire.La durée minimale de location est de 12 mois, avec un préavis de 3 mois.Les charges mensuelles sont de 330€.L'entretien du jardin arrière est à la charge du locataire.------------------------------------------ENGLISH VERSION:RE/MAX Real Estate Solutions, your real estate solution in Luxembourg-Cessange, and Jonathan PACE (+352 661 391 623, haz clic aquí are proud to present for rent this lovely second floor 2-bedroom apartment. There is no lift.The apartment is being rented unfurnished and has been recently renovated (with the exception of the WC and shower room). To the back of the apartment are were both bedrooms are located and away from the road. It is located within a few minutes' drive from Cloche d'Or and various shops and restaurants, while also being near to lovely countryside walks. The inside living space is around 77m2 and is laid out as follows:- Entrance hall- Separate equipped kitchen - Two bedrooms of 11m2 and 14m2- Shower room- Separate WCThe apartment also boasts 2 balconies, one to the front and one to the back. The rent also includes a large 7m2 cellar, as well as a lock-up garage of 15m2 and a back garden of 90m2. One can also park in front of the garage door.Additional information:The apartment is available immediately.The apartment is located in a small block of 3 apartments and is not served with a lift.Animals are not allowed.The deposit guarantee is 3800€ and the agency fees are to be paid by the tenant.The minimum rental period is 12 months, with a 3-month notice period.Monthly charges are 330€.The maintenance of the back garden will be under the responsibility of the tenant.