Votre agence IMMO LORENA de Pétange, partenaire de la CHAMBRE IMMOBILIERE DE Luxembourg vous propose en vente cette CHARMANTE MAISON offrant beaucoup de potentiel, idéalement située à Pétange d'une superficie de 144 m2 habitables insérée sur un terrain de 2 ares 49 centiares, à proximité du centre, des écoles fondamentales, crèches, bus, commerces; accès facile vers les grands accès routiers.Composition du bien :AU REZ-DE-CHAUSSÉE (PIECES A VIVRE)- Un vaste hall d'entrée de 5,45 m2- Un WC séparé de 0,70 m2- Un double living de 29,53 m2 amenant à une extension réalisée en 2018.- L'extension dispose d'une cuisine toute équipée de 15,93 m2 donnant accès à la magnifique terrasse et au jardin plein sud.- Une nouvelle salle de douche italienne complète de 5,46 m2.AU PREMIER ETAGE- Un hall de nuit de 4,12 m2- Une chambre de 15,40 m2- Deuxième chambre de 14,47 m2 :- Une salle de bain de 5,74 m2 avec baignoireAU DEUXIÈME NIVEAU :- Un hall de nuit de 4,16 m2- Une chambre de 14,61 m2- Deuxième chambre de 14,12 m2 avec accès au grenier non aménagé et isolé avec grand velux électrique.- Pièce// local de stockage de 6,17 m2 (possibilité d’aménager en salle de bain ou une cuisine).CAVE :- Couloir de 9,64 m2 avec coin buanderie- Un cellier de 5,32 m2- Une cave de 8,16 m2- Un atelier de 5,69 m2- Un local technique de 2,82 m2,- Extension d’un bureau de 15,02 m2 avec escalier menant à la cuisine et accès direct au jardin plein sud.GRENIER :Un grenier isolé non aménagé avec grand velux électriqueCaractéristiques de la maison:- La maison se trouve dans une rue calme- facilité de stationnement.- près du centre de Pétange à proximité des transports en commun, commerces, écoles, gare.- Nouvelle cuisine installée en 2018.- Nouvelle chaudière au gaz BUDERUS installée en 2019.- Extension avec fenêtres en bois et aluminium triple vitrage année 2018.- Fenêtres en PVC double vitrage année 2003.- La toiture en éternit en bon état.-- WC séparé au rez-de-chaussée.- Très beau jardin plein sud.- Maison avec beaucoup de potentiel.3% du prix de vente à la charge de la partie venderesse + 17% TVAPas de frais pour le futur acquéreurPour tout contact:Joanna Rickal: +352 621 365 640Vitor Pires: + 352 691 761 110L'agence Immo Lorena est à votre disposition pour toutes vos recherches ainsi que pour vos transactions LOCATIONS ET VENTES au Luxembourg, en France et en Belgique.
Tipo de propiedad | Casa |
Baños | 2 |
Dormitorios | 4 |
Número de Certificado de CEE | NC |
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