195 Rue des champs, Dudelange, 3442

*** ENGLISH BELOW ***Découvrez ce superbe duplex unique en son genre, proposé en exclusivité par SB Concept. Idéalement situé en plein coeur de Dudelange, dans une rue à faible trafic, cet appartement allie calme et proximité des commodités.Ce duplex spacieux occupe le 1er et 2ème étage d'une petite résidence de 4 unités, construite en 1990 et entièrement rénovée en 2014. Parmi ses nombreuses caractéristiques, vous trouverez des fenêtres à double vitrage, la fibre optique, une cuisine équipée, ainsi que des fenêtres de toit Velux avec volets électriques.L'intérieur se compose de deux grandes chambres de plus de 14 m² chacune, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un salon lumineux, d'une cuisine moderne équipée, et d'un bureau pouvant être aménagé en troisième chambre selon vos besoins. Toutes les pièces bénéficient d'une luminosité exceptionnelle.Entouré de verdure, ce duplex offre également une petite loggia attenante au salon, parfaite pour profiter de moments de détente seul ou en compagnie.Les commodités comprennent une buanderie commune, une cave, ainsi qu'un garage pouvant accueillir jusqu'à 2 voitures et un emplacement de parking supplémentaire devant le garage. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un environnement paisible au coeur de Dudelange !Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite.________Discover this magnificent and unique duplex, offered exclusively by SB Concept. Ideally located in the heart of Dudelange, on a quiet street with low traffic, this apartment offers both tranquility and proximity to amenities.This spacious duplex is situated on the 1st and 2nd floors of a small residence with 6 units, built in 1990 and fully renovated in 2014. Notable features include double-glazed windows, fiber optic internet, a fully equipped kitchen, and Velux roof windows with electric shutters.The interior comprises two large bedrooms, each over 14 m², a bathroom with both a shower and bathtub, a bright living room, a modern equipped kitchen, and an office that can be converted into a third bedroom according to your needs. All rooms are well-lit with natural light.Surrounded by greenery, this duplex also offers a cozy loggia attached to the living room, perfect for enjoying relaxing moments alone or with company.Additional amenities include a shared laundry room, a private cellar, as well as a garage for 1.5 cars and an additional parking space in front of the garage.Don't miss this rare opportunity to live in a peaceful environment in the heart of Dudelange!Contact us for more information and to schedule a visit.