Situé au rez-de-chaussée et au premier étage, ce penthouse trois chambres dispose d'une surface cadastrale de 161,11 m2 (146,90 m2 habitables) et de trois terrasses de 27.31 m2 et 18,49 m2 et 15,17 m2.Ce magnifique appartement disposera d’un garage pour deux voitures côte-à-côte.Configuration idéale pour cet appartement :Au rez-de-chaussée :- hall d’entrée- boite aux lettres- espace poubelles - garage- deux belles chambres à coucher de 13,00 m2 et 13,02 m2 avec accès à une grande terrasse de 27,31 m2- une salle de douche avec WC- une master bedroom avec salle de douche privative (avec WC) avec accès terrasseAu premier étage :- hall de distribution et circulation (possibilité de placards)- local buanderie et technique- un cabinet de toilette séparé- un magnifique espace séjour/salle à manger/cuisine de 61,57 m2 avec accès à deux terrasses… vue complètement dégagée !- un espace bureau séparé de 5,45 m2Bénéficiant d'une certification énergétique AAA, le projet WALDBLECK se distingue de par une architecture qualitative, différenciante et s'intégrant parfaitement à l’environnement verdoyant. Priorité mise sur la qualité des équipements et des finitions .Le cahier des charges met en évidence une volonté réelle de construire un projet résidentiel qualitatif, assurant ainsi un investissement serein et durable.Prix de vente (TVA 3%*) : 1.499.000,00 eurosPrix de vente (TVA 16%) : 1.549.000,00 euros* Les prix de vente indiqués mentionnent une TVA de 3% accordée sous réserve de certaines conditions légales.Le prix ne tient pas compte de frais de notaire ni d’enregistrement.N`hésitez pas à nous contacter au:+352 28 99 15 07 ou haz clic aquí ---------- Dieses Drei-Zimmer-Penthouse befindet sich im Erdgeschoss und im ersten Stock und verfügt über eine Katasterfläche von 161,11 m2 (146,90 m2 Wohnfläche) und drei Terrassen von 27,31 m2 und 18,49 m2 und 15,17 m2.Diese wunderschöne Wohnung wird über eine Garage für zwei nebeneinander stehende Autos verfügen.Ideale Konfiguration für diese Wohnung:Im Erdgeschoss :- Eingangshalle- Briefkasten- Mülltonnenbereich - Garage- zwei schöne Schlafzimmer von 13,00 m2 und 13,02 m2 mit Zugang zu einer großen Terrasse von 27,31 m2.- ein Duschbad mit WC- ein Master-Schlafzimmer mit eigenem Duschbad (mit WC) mit Zugang zur Terrasse.Im ersten Stock:- Verteiler- und Verkehrshalle (Einbauschränke möglich)- Waschraum und Technikraum- eine separate Toilette- ein wunderschöner Wohn-/Ess-/Küchenbereich von 61,57 m2 mit Zugang zu zwei Terrassen... völlig freie Sicht!- ein separater Bürobereich von 5,45 m2.Das Projekt WALDBLECK verfügt über eine AAA-Energiezertifizierung und zeichnet sich durch eine qualitativ hochwertige und differenzierende Architektur aus, die sich perfekt in die grüne Umgebung einfügt. Priorität für die Qualität der Ausstattung und der Endbearbeitung .Das Lastenheft unterstreicht den echten Willen, ein qualitativ hochwertiges Wohnprojekt zu bauen, das eine ruhige und nachhaltige Investition gewährleistet.Verkaufspreis (3% MwSt.*): 1.499.000,00 EuroVerkaufspreis (16% MwSt.): 1.549.000,00 Euro* Die angegebenen Verkaufspreise enthalten eine Mehrwertsteuer von 3%, die vorbehaltlich bestimmter gesetzlicher Bedingungen gewährt wird.Der Preis beinhaltet keine Notar- oder Eintragungsgebühren.Bitte zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren:+352 28 99 15 07 oder haz clic aquí ---------- Located on the ground and second floor, this three-bedroom penthouse has a floor area of 161.11 m2 (146.90 m2 habitable) and three terraces of 27.31 m2, 18.49 m2 and 15.17 m2.This beautiful apartment will have a garage for two cars side by side.Ideal configuration for this apartment:On the first floor:- entrance hall- mailbox- garbage room - garage- two beautiful bedrooms of 13,00 m2 and 13,02 m2 with access to a large terrace of 27,31 m2- a shower room with WC- a master bedroom with private shower room (with WC) with access to a terraceOn the second floor :- distribution hall and circulation (possibility of cupboards)- laundry and technical room- a separate toilet- a magnificent living/dining/kitchen area of 61,57 m2 with access to two terraces... a completely unobstructed view!- a separate office space of 5,45 m2Benefiting from an AAA energy certification, the WALDBLECK project distinguishes itself by a qualitative, differentiating architecture, perfectly integrated into the green environment. Priority is given to the quality of the equipment and finishes.The specifications highlight a real desire to build a qualitative residential project, thus ensuring a serene and sustainable investment.Selling price (VAT 3%*) : 1.499.000,00 eurosSales price (VAT 16%): 1.549.000,00 euros* The sales prices indicated are subject to a 3% VAT rate, subject to certain legal conditions.The price does not take into account any notary or registration fees.Do not hesitate to contact us at+352 28 99 15 07 or haz clic aquí
Tipo de propiedad | Apartamento |
Baños | 1 |
Dormitorios | 3 |
Número de Certificado de CEE | NC |
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