Dans le paisible village de Keispelt (commune de KEHLEN), REAL IMMO vous propose :Ce magnifique penthouse duplex NEUF 3 ou 4 chambres à coucher de 128.80 m² net habitables avec 2 terrasses de 26.24m² et 14.49m², expositions SUD-EST et SUD-OUEST.Classe énergétique A/A/A, chauffage sol et triple vitrage pour un confort sans égal.L'appartement dispose de 2 grandes terrasses donnant sur les champs et la forêt « Groussbësch » à Kehlen,Composition :Au Etage +2 (desservi par l'ascenseur avec accès privatisé) :? 1 séjour de 39,70m²? 1 WC séparé? 1 chambre 17.40m² + SDD 5.43m²? 1 terrasse 26.24m²? 1 terrasse 14.49m²Au Etage+1 :? 1 chambre 12,94m²? 1 chambre 11,97m²? 1 chambre 9,86m²? 1 salle de bain 5,66m²? 1 débarrasAu Rez-de-chaussée : 1 emplacement de parking intérieur + 1 emplacement de parking extérieurAu sous-sol : 1 cave 8,66m²L'appartement est livré avec des équipements de très haut standing, tels que :- ascenseur- chauffage sol- VMC double flux individuelle- mur de façades avec bardage- production de chaleur et d'eau chaude sanitaire via pompe à chaleur- panneaux solaires photovoltaïques- stores brise-soleil en aluminium- portes thermiques, etc.Keispelt se situe idéalement à quelques minutes des autoroutes A6 et E421, ainsi que des centres urbains de Luxembourg et Mersch. La proximité de l'école européenne de Mamer est également très appréciable.Prix* : EUR 1.290.000,- , 2 emplacements de parkings et 1 cave privative inclus.* Bien neuf : sous réserve de l'accord de l'administration de la TVA, il est possible de récupérer jusqu'à EUR 50.000,- de TVA.Disponibilité à l'actePlus d'informations : REAL IMMO +352 691 50 20 20In the peaceful village of Keispelt (municipality of KEHLEN), REAL IMMO offers you:This magnificent NEW duplex penthouse 3 or 4 bedrooms of 128.80 m² net living space with 2 terraces of 26.24m² and 14.49m², SOUTH-EAST and SOUTH-WEST exposures.Energy class A/A/A, underfloor heating and triple glazing for unrivaled comfort.The apartment has 2 large terraces overlooking the fields and the ?Groussbësch? forest in Kehlen,Composition :On Floor +2 (served by the elevator with private access):? 1 living room of 39.70m²? 1 separate toilet? 1 bedroom 17.40m² + bathroom 5.43m²? 1 terrace 26.24m²? 1 terrace 14.49m²On Floor+1:? 1 bedroom 12.94m²? 1 bedroom 11.97m²? 1 bedroom 9.86m²? 1 bathroom 5.66m²? 1 storage roomOn the Ground Floor: 1 indoor parking space + 1 outdoor parking spaceIn the basement: 1 cellar 8.66m²The apartment is delivered with very high standard equipment, such as:- elevator- underfloor heating- Individual double flow VMC- facade wall with cladding- production of heat and domestic hot water via heat pump- photovoltaic solar panels- aluminum sunshades- thermal doors, etc.Keispelt is ideally located a few minutes from the A6 and E421 motorways, as well as the urban centers of Luxembourg and Mersch. The proximity of the Mamer European School is also very appreciable.Price*: EUR 1,290,000,-, 2 parking spaces and 1 private cellar included.* New property: subject to the agreement of the VAT administration, it is possible to recover up to EUR 50,000.- of VAT.Availability for the actMore information: REAL IMMO +352 691 50 20 20
Tipo de propiedad | Apartamento |
Baños | 1 |
Dormitorios | 4 |
Número de Certificado de CEE | A |
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