Joli Duplex dans la Résidence "Ennert Den Lannen" Bloc C, composé comme suit:au 1er étage: hall d'entrée, W.C. séparé, séjour/cuisine équipée avec accès balcon/loggia de 4,89 m2au 2e étage: hall, spacieuse salle-de-bains (baignoire/douche avec jacuzzi, W.C. double lavabo + raccordement pour le lave-linge), 2 chambres à coucher (13,71 m2 et 12,62 m2 avec balcon/loggia de 4,89 m2)3e étage: grenier privatif (14,56m2) + buanderie communeau sous-sol: 2 parkings intérieursLe garage commun est muni d'un poste de lavage donnant la possibilité de laver la voiture aux habitantsExtérieur: 1 parking privatifExcellent état - climatisé - belle situation calme avec vue sur verdureDisponibilité: au plus tôt le 01.12.2024Le duplex est actuellement loué - mais le locataire a déjà donné son préavis et quittera les lieux au plus tard fin novembre 2024Autres atouts: la Résidence dispose d'un réservoir d'eau pluvial, et d'une installation "Solarthermie"Bien situé: proche d'un boulanger, cafés, station service, facile à joindre par transport public, et accès facile à l'autoroute ---------- Schönes Duplex in der Residenz "Ennert Den Lannen".Block C, der sich wie folgt zusammensetzt1. Stock: Eingangshalle, separates WC, Wohnzimmer/Küche mit Zugang zum Balkon/Loggia von 4,89 m2.Stock: Flur, geräumiges Badezimmer (Badewanne/Dusche mit Jacuzzi, WC mit Doppelwaschbecken und Anschluss für die Waschmaschine), 2 Schlafzimmer (13,71 m2 und 12,62 m2 mit Balkon/Loggia von 4,89 m2).3. Stock: privater Dachboden (14,56m2) + gemeinsame WaschkücheUntergeschoss: 2 InnenparkplätzeDie Gemeinschaftsgarage ist mit einer Waschanlage ausgestattet, die den Bewohnern die Möglichkeit bietet, ihr Auto zu waschen.Außen: 1 privater ParkplatzAusgezeichneter Zustand - klimatisiert - schöne, ruhige Lage mit Blick ins GrüneVerfügbarkeit: frühestens ab 01.12.2024Die Maisonette-Wohnung ist derzeit vermietet - der Mieter hat jedoch bereits gekündigt und wird bis spätestens Ende November 2024 ausziehen.Weitere Vorteile: Die Residenz verfügt über einen Regenwassertank und eine Solarthermie-Anlage.Gute Lage: in der Nähe eines Bäckers, Cafés, Tankstelle, leicht mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen und einfacher Zugang zur Autobahn ---------- Discover this charming apartment in Saeul, Luxembourg, offering modern amenities and comfort. This spacious property spans 91.81 m² and includes two bedrooms, perfect for small families or couples. The apartment features four well-proportioned rooms, providing ample space for living and entertaining.Equipped with air-conditioning, double glazing, and PVC windows, this apartment ensures a cozy and energy-efficient environment year-round. Stay connected with high-speed internet access. The property includes practical features such as a lift and a common laundry area, ensuring convenience and ease of living for residents.Located in a serene and picturesque neighborhood, this apartment provides a peaceful retreat while remaining close to essential amenities. The surrounding area offers beautiful views and a friendly community atmosphere, making it an ideal place to call home. Don’t miss this excellent opportunity to own a slice of comfort and tranquility in Saeul.
Tipo de propiedad | Apartamento |
Baños | 1 |
Dormitorios | 2 |
Plazas de aparcamiento | 1 |
Número de Certificado de CEE | C |
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