Nous avons le plaisir de vous offrir à la vente ce superbe duplex 3 chambres et grande terrasse exposé sud-ouest à Bergem.L'appartement se trouve au premier et deuxième étage d'une petite résidence de 4 unités localisé dans une rue résidentiel sans passage.L'appartement est composé comme suit:1er étage:- Hall d'entrée- Grand séjour/cuisine ouvert avec poêle au bois- Débarras - Chambre/Bureau- Grande salle de bain avec baignoire et douche- WC séparé- Grande terrasse exposé sud-ouest avec marquise2e étage:- Hall de nuit- chambre d'enfant avec beaucoup de rangement intégré- Chambre parental avec rangement intégré et dressing séparé- Salle de douche/WCSous-sol:- Buanderie commune- Cave privée- Garage privéUn emplacement extérieur et un jardin commun complètent cette offre.L'appartement offre un cadre de vie paisible avec un accès à toutes les commoditiés (commerces, restauration, écoles, crèches, médecin, autoroute,..)Distances:- Esch-sur-Alzette: 10 minutes- cloche d'Or: 12 minutes- Bettembourg: 8 minutes- Aéroport: 20 minutesPour plus d'informations ou une visite sur place merci de nous contacter. ---------- Wir freuen uns, Ihnen diese wunderschöne Duplexwohnung mit 3 Schlafzimmern und großer Terrasse in Südwestlage in Bergem zum Verkauf anbieten zu können.Die Wohnung befindet sich im ersten und zweiten Stock einer kleinen Residenz mit 4 Einheiten in einer Wohnstraße ohne Durchgangsverkehr.Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:1. Stock:- Eingangshalle- Großes, offenes Wohnzimmer/Küche mit Holzofen- Abstellraum - Schlafzimmer/Büro- Großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche- Separates WC- Große Südwest-Terrasse mit Markise2. Stock- Schlafhalle- Kinderzimmer mit viel Stauraum- Elternschlafzimmer mit integriertem Stauraum und separatem Ankleidezimmer- Duschraum/WCUntergeschoss:- Gemeinsame Waschküche- Privater Keller- Private GarageEin Außenstellplatz und ein Gemeinschaftsgarten vervollständigen dieses Angebot.Die Wohnung bietet ein ruhiges Wohnumfeld mit Zugang zu allen Annehmlichkeiten (Geschäfte, Restaurants, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Autobahn,...).Entfernungen:- Esch-sur-Alzette: 10 Minuten- Goldene Glocke: 12 Minuten- Bettemburg: 8 Minuten- Flughafen: 20 MinutenFür weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort kontaktieren Sie uns ---------- We are pleased to offer for sale this superb 3-bedroom duplex apartment with large south-west facing terrace in Bergem.The flat is located on the first and second floor of a small residence of 4 units in a residential street with no through traffic.The flat is composed as follows:1st floor:- Entrance hall- Large open-plan living room/kitchen with wood-burning stove- Storeroom - Bedroom/study- Large bathroom with bath and shower- Separate toilet- Large south-west facing terrace with awning2nd floor:- Night hall- Children's bedroom with lots of built-in storage space- Parental bedroom with built-in storage and separate dressing room- Shower room/WCBasement- Shared laundry room- Private cellar- Private garageAn outdoor space and communal garden complete this offer.The flat offers a peaceful living environment with access to all amenities (shops, restaurants, schools, crèches, doctor, motorway, etc.).Distances:- Esch-sur-Alzette: 10 minutes- Cloche d'Or: 12 minutes- Bettembourg: 8 minutes- Airport: 20 minutesFor more information or to arrange a viewing, please contact us ---------- Mir freen eis Iech dës schéin Duplex-Wunneng mat 3 Schlofkummeren an grousser Terrasse mat Süd-West Expositioun zu Biergem zum Verkaf ubidden ze kennen.D'Wunneng befënnt sech um 1. an 2. Stack vun enger klengen Residenz mat 4 Unitéiten an enger roueger Strooss ouni Duerchgangsverkéier.D'Wunneng ass folgendermoossen opgedeelt:1. Stack:- Hall- Groussen oppen Wunn-Kichenberäich mat Holzuewen- Spendchen- Schlofkummer/Büro- Grouss Buedzëmmer mat Bidden an Dusch- Separat Toilette2. Stack:- Hall- Kammerzëmmer mat vill Stauraum- Elteren Schlofzëmmer mat vill Stauraum an separatem Dressing- Buedzëmmer mat Dusch an ToiletteKeller:- Gemeinsamen Wäschekeller- Privaten Keller- Privat GarageEng Stellplaz baussen an een gemeinsamen Gaart verfollstännegen dëst Angebot.D'Wunneng bidd een agreabelen an rouegen Wunnkader mat direktem Accès zu Commercen, Restaurant, Crèche, Schoul, Dokter, Autobunn,..Distanzen:- Esch: 10 Minutten- Cloche d'Or: 12 Minutten- Beetebuerg: 8 Minutten- Findel: 20 MinuttenFir weider Informatiounen oder eng Visitt op der Plaz kontaktéiert eis w.e.g.
Tipo de propiedad | Apartamento |
Baños | 1 |
Dormitorios | 3 |
Plazas de aparcamiento | 1 |
Número de Certificado de CEE | F |
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