134, Luxembourg, 2168

Ce penthouse exceptionnel d'une surface pondérée de 79.50 m² dont 71.32 m² habitables, situé au dernier étage de la Résidence François-Joseph Dargent, est parfait pour une personne ou un couple recherchant un cadre de vie spacieux et moderne. Il offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une terrasse de 22.60 m² ainsi qu'une grande chambre avec une salle de douche moderne et des finitions de haute qualité.Les caractéristiques de l'appartement :? Terrasse plein sud? 1 grande chambre lumineuse avec salle de doche privative? Séjour spacieux avec cuisine ouverte? W.C. séparéL'appartement bénéficie des prestations haut de gamme de la résidence, telles que le chauffage par le sol, les fenêtres à triple vitrage, et les stores électriques. Classée AA en termes de performance énergétique, la résidence assure un confort thermique et acoustique optimal tout en respectant l'environnement.Tous les choix des prestations et finitions ont été soigneusement réalisés par le promoteur en collaboration avec des architectes d'intérieur, vous assurant une harmonie parfaite et un design moderne dans chaque logement.Avantages supplémentaires :? cave privative? Ascenseur sécurisé, buanderie commune et local à vélosEmplacements intérieurs disponibles en supplément. (55.000 EUR HTVA)Le prix de vente comprend un taux de TVA à 3% (sous condition d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement). Prix pour investisseurs au taux normal de TVA 17% sur demande. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Construction neuve quasiment terminée (85%), avec une livraison garantie pour fin avril 2025. Bénéficiez d'une tranquillité absolue : aucun frais pour un crédit relais ! De plus, profitez des avantages gouvernementaux en vigueur jusqu'au 31/12/2024 pour maximiser vos économies. Saisissez cette chance unique dès maintenant !