Très beau duplex inversé disponible à Luxembourg-Belair. Avec une surface généreuse de 195m2, ce bien immobilier se trouve aux 3ème et 4ème étages de la Résidence Carmen, rue de Vianden.Vous serez séduit par la disposition ingénieuse de l\'espace : le niveau supérieur vous accueille avec un vaste hall avec placards intégrés comprenant des toilettes invités. Celui-ci se poursuit vers une cuisine équipée séparée avec une buanderie adjacente et un accès direct à une terrasse qui vous permettra de profiter d\'un espace extérieur. L\'espace de vie principal offre quant à lui une élégante salle à manger et un spacieux salon.Le niveau inférieur abrite la partie nuit et comprend un couloir distribuant les chambres : grande suite parentale avec dressing et salle de bain privative, seconde chambre avec douche attenante, puis deux chambres additionnelles et une salle de bain séparée avec baignoire, double vasque et toilettes.Ce duplex se distingue par ses grands volumes et ses finitions soignées : parquet au sol, luminaires encastrés, mobilier sur mesure, porte blindée, air conditionné?Un parking en sous-sol et une cave sont également inclus dans l\'offre.La situation idéale de cet appartement vous permet de profiter pleinement des commodités environnantes et du centre-ville, accessible en seulement quelques minutes à pied. Vous apprécierez la proximité de celui-ci sans renoncer à la tranquillité recherchée dans un quartier résidentiel.Contact : Aude MARCHAL - 691 55 19 19Pour visualiser l\'ensemble de nos biens disponibles à la vente et à la location, veuillez consulter notre site www.sothebysrealty.lu*Le montant de la commission d\'agence correspondant à un mois de loyer hors charges plus 17% de TVA est à payer par le preneur.Beautiful inverted duplex available in Luxembourg-Belair. With a generous surface area of 195sqm, this property is located on the 3rd and 4th floors of the Résidence Carmen, rue de Vianden.You\'ll be seduced by the ingenious layout of the space: the upper level welcomes you with a vast hall with built-in cupboards including a guest toilet. This follows on to a separate fitted kitchen with adjacent laundry and direct access to a terrace allowing you to enjoy an outdoor space. The main living area features an elegant dining room and spacious lounge.The lower level houses the sleeping area, with a corridor leading to the bedrooms: a large master suite with dressing room and en-suite bathroom, a second bedroom with en-suite shower, two further bedrooms and a separate bathroom with bath, double washbasin and toilet.This duplex boasts large volumes and meticulous finishes: wood floor, recessed lighting, custom-made furniture, secured door, AC, etc.Basement parking and a cellar are also included in the offer.The ideal location of this apartment lets you take full advantage of the surrounding amenities and the city center, which is just a few minutes away on foot. You\'ll appreciate the proximity without sacrificing the tranquility you\'re looking for in a residential neighborhood.Contact: Aude MARCHAL - +352 691 55 19 19To view all our properties available for sale and for rent, please visit our website www.sothebysrealty.lu*The agency fee corresponding to one month rent without charges plus 16%VAT is charged to the lessee.
Tipo de propiedad | Apartamento |
Baños | 1 |
Dormitorios | 4 |
Número de Certificado de CEE | NC |
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