31 route de hellange, Dudelange, 3487

Dans la nouvelle résidence \"Harmonie\" comportant 9 appartements, Immo Weiss vous propose ce bel appartement d\'une surface habitable de 92,12m².Situé au rez-de-chaussée de la résidence, vous y trouvez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant accès direct à la terrasse de 23,02m² et au grand jardin privatif de 1,67 ares.Un débarras, une salle de douche et deux chambres à coucher complètent cet appartement.En outre, cet objet dispose d\'une cave et vous avez la possibilité d\'acquérir des emplacements intérieurs pour 30.000.- euro HTVA . Aspects techniques : classe énergétique B-B-A, chaudière à condensation gaz, panneaux solaires thermiques, chauffage au sol, ventilation mécanique contrôlée double flux, fenêtres en PVC avec du triple vitrage et de stores à lamelles électriques.Les images 3D sont des propositions d\'aménagements réalisés par Interior Weiss. Nous vous offrons la possibilité de personnaliser l‘intérieur de l\'appartement sous réserve de contraintes techniques.Prix de vente: 763.643,47.- EUR TVAC 3% Prix fixe (non lié à l\'indice) affichés en TVA 3% (sous condition d\'acceptation du taux de TVA super réduit).La résidence sera prochainement construite clé en main avec des finitions haut de gamme. Adresse: 27-31 rue de Hellange.Toutes les informations sur les appartements, les prix de ventes et le cahier de charges sont disponibles sous www.residence-dudelange.luN\'hésitez pas de nous contacter pour plus d\'informations!In der neuen Residenz \"Harmonie\" mit 9 Wohnungen bietet Immo Weiss Ihnen diese schöne Wohnung mit einer Wohnfläche von 92,12m² an.Sie befindet sich im Erdgeschoss der Residenz und bietet Ihnen einen hellen Wohnraum mit offener Küche und direktem Zugang zur 23,02m² großen Terrasse und dem großen Privatgarten von 1,67 Ar.Ein Abstellraum, ein Duschbad und zwei Schlafzimmer vervollständigen diese Wohnung.Darüber hinaus verfügt dieses Objekt über einen Keller und Sie haben die Möglichkeit, Innenstellplätze für 30.000 Euro zzgl. MwSt. zu erwerben. Technische Aspekte: Energieklasse B-B-A, Gas-Brennwertkessel, thermische Sonnenkollektoren, Fußbodenheizung, kontrollierte mechanische Belüftung mit doppeltem Luftstrom, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Lamellenjalousien.Die 3D-Bilder sind Einrichtungsvorschläge, die von Interior Weiss realisiert wurden. Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, das Innere der Wohnung individuell zu gestalten, vorbehaltlich technischer Einschränkungen.Verkaufspreis: 763.643,47 EUR inkl. MwSt. 3%. Festpreise (nicht an den Index gebunden) mit 3% MwSt. (vorbehaltlich der Annahme des superreduzierten Mehrwertsteuersatzes).Die Residenz wird in Kürze schlüsselfertig mit hochwertigen Oberflächen gebaut. Adresse: 27-31 rue de Hellange.Alle Informationen zu den Wohnungen, den Verkaufspreisen und der Baubeschreibung finden Sie unter www.residence-dudelange.lu.Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!