A louer, magnifique penthouse entièrement neuf de 206m2 avec 4 chambres situé à Mamer. Implanté seul au deuxième et dernier étage d\'une petite résidence de seulement 6 unités qui vient d\'être achevée, ce bien est directement accessible depuis l\'ascenseur. Il se compose d\'un spacieux hall d\'entrée avec une penderie aménagée, d\'un WC séparé, d\'un débarras/buanderie, d\'une belle cuisine équipée séparée et d\'un généreux séjour traversant de 58m2. La partie nuit quant à elle dispose de 3 chambres (dont une avec armoire intégrée), d\'une salle de douche et d\'une grande suite parentale avec son dressing indépendant aménagé et sa salle de bains privative. À ceci s\'ajoutent 3 terrasses pour un total de 60,89 m2 qui permettent à chaque pièce de disposer d\'un accès vers l\'extérieur.Au sous-sol, ce bien bénéficie d\'une cave et de deux emplacements de parking privatifs accessibles via un ascenseur pour voitures. Disponibilité : Immédiate. L\'objet se situe au 6, rue de la Libération L-8245 Mamer.La résidence jouit d\'une situation centrale tout en restant en retrait de la route principale. Le parc mais également les écoles et commerces sont directement accessibles à pied.Mamer se situe à seulement quelques kilomètres de Luxembourg-ville et à proximité des axes autoroutiers. Très attractive et appréciée des familles, la commune dispose de toutes les commodités telles que des commerces, des restaurants, des crèches, une gare, des écoles publiques et même l\'école européenne. Loyer mensuel : 3\'950 eurosCharges mensuelles : 550 eurosCaution ou garantie bancaire : 2 mois de loyerFrais d\'agence : 50% du loyer + TVA à charge du Locataire et 50% du loyer + TVA à charge du BailleurLocation exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur www.livin.lu.Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste.For rent, a magnificent brand-new penthouse of 206 sqm with 4 bedrooms located in Mamer.Situated alone on the second and top floor of a small residence of only 6 units which has just been completed, this property is directly accessible from the elevator.It consists of a spacious entrance hall with a fitted wardrobe, a separate WC, a storage/laundry room, a beautiful separate equipped kitchen, and a generous through-living room of 58m2.The night area has 3 bedrooms (one with an integrated wardrobe), a shower room, and a large master suite with its own fitted dressing room and private bathroom.Additionally, there are 3 terraces of a total of 60.89 sqm, allowing each room to have access to the outside.In the basement, you will benefit from a cellar and two private parking spaces accessible via a car elevator. Availability: Immediate.The property is located at 6, rue de la Libération L-8245 Mamer.The residence enjoys a central location while remaining set back from the main road. The park, as well as schools and shops, are directly accessible on foot.Mamer is located just a few kilometers from Luxembourg City and close to highway access. Very attractive and appreciated by families, the commune has all amenities such as shops, restaurants, daycares, a train station, public schools, and even the European SchoolMonthly rent: 3\'950 eurosMonthly charges: 550 eurosBank guarantee or deposit: 2 months rentAgency fees: 50% of the rent + VAT payable by the Tenant and 50% of the rent + VAT payable by the LandlordFor rent exclusively by LIVIN REAL ESTATE. Discover our properties at livin.lu. If you want to sell or rent your property, choose LIVIN and profit from an outstanding service in Luxembourg. We estimate your estate for free, very fast and realistic.
Tipo de propiedad | Apartamento |
Baños | 1 |
Dormitorios | 4 |
Número de Certificado de CEE | A |
Para más información o para contactar con el arrendador:
Échale un vistazo a esta propiedad en ImmoVlan