1 Avenue de la lib?tion, Schifflange, 3850

Contact direct : Ilias +352 691 215 579RE/MAX Luxembourg, leader en immobilier à Schifflange, présente en exclusivité ce bel appartement 1 chambre avec terrasse et parking intérieur, équipé d'un ascenseur.- **Emplacement**: 1 Avenue de la Libération, Schifflange- **Année de Construction**: 1981 (entièrement rénové en 2024)- **Classe Énergétique**: Classe G- **Surface Totale**: 45 m² (40 m² habitables)- **Entrée**: Entrée accueillante de 3,2 m²- **Salon**: Espace de vie lumineux de 16 m²- **Cuisine**: Cuisine fonctionnelle de 5 m², entièrement équipée- **Chambre**: Chambre confortable de 9 m²- **Salle de Bain**: Salle de bain moderne de 4 m², récemment rénovée- **Balcon**: Espace extérieur privé de 5 m²- **Fenêtres**: Fenêtres triple vitrage pour une isolation optimale- **Équipements Confort**: Stores électriques et marquise pour plus de confort- **Chauffage**: Chaudière récente de 2016 pour le chauffage- **Buanderie**: Installations de buanderie privatives dans la salle de bain- **Sécurité**: Porte d'entrée sécurisée et garage avec porte motoriséeAvantages Additionnels:- **Parking**: Parking souterrain inclus- **Ascenseur**: Accès à l'ascenseur dans l'immeuble- **Charges Mensuelles**: Charges de copropriété de 200 euros (incluant le syndic)Cet appartement a bénéficié d'une rénovation complète en janvier 2024, offrant des espaces modernes et fonctionnels. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux occupants.N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et découvrir ce charmant appartement à Schifflange.Frais d'agence RE/MAX : 3 % du prix de vente + TVA, à la charge du vendeur, aucune commission pour le futur acquéreur.Contact direct : Ilias +352 691 215 579English Direct contact: Ilias +352 691 215 579RE/MAX Luxembourg, a leader in real estate in Schifflange, presents exclusively this beautiful 1-bedroom apartment with terrace and indoor parking, equipped with an elevator.- **Location**: 1 Avenue de la Libération, Schifflange- **Year of Construction**: 1981 (fully renovated in 2024)- **Energy Class**: Class G- **Total Area**: 45 m² (40 m² livable)- **Entrance**: Welcoming entrance of 3.2 m²- **Living Room**: Bright living space of 16 m²- **Kitchen**: Functional kitchen of 5 m², fully equipped- **Bedroom**: Comfortable bedroom of 9 m²- **Bathroom**: Modern bathroom of 4 m², recently renovated- **Balcony**: Private outdoor space of 5 m²- **Windows**: Triple-glazed windows for optimal insulation- **Comfort Features**: Electric blinds and awning for added comfort- **Heating**: Recent boiler from 2016 for heating- **Laundry**: Private laundry facilities in the bathroom- **Security**: Secure entrance door and garage with motorized doorAdditional Advantages:- **Parking**: Underground parking included- **Elevator**: Access to elevator in the building- **Monthly Charges**: Condominium charges of 200 euros (including the syndicate)This apartment underwent a complete renovation in January 2024, offering modern and functional spaces. Ideal for a first purchase or rental investment, this property is ready to welcome its new occupants.Don't hesitate to contact us to schedule a visit and discover this charming apartment in Schifflange.RE/MAX Agency Fees: 3% of the sales price + VAT, borne by the seller, no commission for the future buyer.Direct contact: Ilias +352 691 215 579