L'agence immobilière ImmoPromot vous propose à la vente : Restaurant italien chaleureux avec une clientèle établie et très bien noté dans les médias sociaux (Tripadvisor ? Google). Situé à proximité immédiate de la Gare Centrale dans un quartier en plein développement avec de multiples bureaux et immobilier résidentiel à proximité (siège de la Poste et de la Caisse de Maladie prêt à accueillir 2000 salariés supplémentaires d'ici le 1er trimestre 2023). Le restaurant est actuellement sous contrat de location (bail) 3-6-9 ans jusqu'en 2033 et dispose d'une licence d'alcool (cabaretage) en place. Le restaurant a été rénové en 2018 et comprend : - Rez-de-chaussée avec espaces bar et salle à manger, d'une capacité d'environ 60 couverts. - Cuisine entièrement équipée, y compris les appareils récemment achetés (réfrigérateurs, four, lave-vaisselle, etc.) - Terrasse extérieure - Zone souterraine avec de grands entrepôts Prix loyer mensuel EUR 4500 + charges of EUR 900 Prix de la cession : EUR 35.000 La vente est possible par cession directe de la société (Sarl) ou alternativement par cession uniquement du Fond de Commerce. Sale of Restaurant in Luxembourg CentreCosy Italian restaurant with established customer base and very well rated in social medias (Tripadvisor ? Google). Located close to the Central Station in a fast-developing area with multiple offices and residential real estate in the near proximity (Post and Caisse de Maladie headquarters ready to welcome 2000 more workers by Q1 2023). The restaurant is currently under a 3-6-9 years rental contract until 2033 and has a alcohol licence in place. The restaurant was renovated in 2018 and features:- Ground floor with bar and dining room areas, with capacity of around 60 seats.- Fully equipped kitchen, including recently bought appliances (Fridges, oven, dishwasher etc) - Outdoor terrace - Underground area with big warehouses Monthly rental price: EUR 4.200 + Charges of EUR 900Sale price: EUR 35 000 The sale can be made through a direct transfer of the company's share (Sarl) or alternatively by transferring solely the Fond de Commerce.Die Immobilienagentur ImmoPromot bietet Ihnen zum Verkauf an: Gemütliches italienisches Restaurant mit etablierter Kundenbasis und sehr guter Bewertung in den sozialen Medien (Tripadvisor ? Google). Es befindet sich in unmittelbarer Nähe des Hauptbahnhofs in einem sich schnell entwickelnden Gebiet mit mehreren Büros und Wohnimmobilien in der Nähe (Hauptsitz der Post und der Caisse de Maladie, die bereit ist, bis zum 1. Quartal 2023 weitere 2000 Mitarbeiter willkommen zu heißen). Das Restaurant ist derzeit unter einem 3-6-9 Jahren Mietvertrag bis 2033 und verfügt über eine gültige Alkohollizenz. Das Restaurant wurde 2018 renoviert und verfügt über: - Erdgeschoss mit Bar- und Speisebereichen, mit einer Kapazität von etwa 60 Sitzplätzen. - Voll ausgestattete Küche, einschließlich neu gekaufter Geräte (Kühlschränke, Ofen, Geschirrspüler usw.) - Außenterrasse - Untergeschoss mit großen Lagerräumen Monatlicher Mietpreis: 4.200 EUR + Nebenkosten von 900 EUR Verkaufspreis: 35.000 EUR Der Verkauf kann durch einen direkten Transfer der Unternehmensanteile (Sarl) oder alternativ durch den Transfer ausschließlich des Handelsgeschäfts erfolgen.The real estate agency ImmoPromot offers for sale:Cosy Italian restaurant with established customer base and very well rated in social media (Tripadvisor ? Google). Located close to the Central Station in a fast-developing area with multiple offices and residential real estate in the near proximity (Post and Caisse de Maladie headquarters ready to welcome 2000 more workers by Q1 2023). The restaurant is currently under a 3-6-9 years rental contract until 2033 and has an alcohol licence in place. The restaurant was renovated in 2018 and features:- Ground floor with bar and dining room areas, with capacity of around 60 seats.- Fully equipped kitchen, including recently bought appliances (Fridges, oven, dishwasher etc)- Outdoor terrace- Underground area with big warehouses Monthly rental price: EUR 4,200 + Charges of EUR 900Sale price: EUR 35,000 The sale can be made through a direct transfer of the company's share (Sarl) or alternatively by transferring solely the Fond de Commerce.
Tipo de propiedad | Empresa |
Número de Certificado de CEE | NC |
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