C'est à Fischbach, dans le canton de Mersch, que l'Immobilière Lydia De Marco, vous propose cette maison moderne et lumineuse, libre de 3 côtés, offrant des matériaux de qualité, sur un beau terrain de 4.06ares.Construite en 2016, elle offre une surface de 177,7m² (surface de référence énergétique), bien distribuée, ainsi qu'une belle surface de sous-sol.Cette maison idéale pour une vie de famille confortable se compose comme suit :Au rez-de-chaussée :Un hall d'entrée, un garage pour 2 voitures en enfilade donnant accès à la terrasse arrière et au jardin, chaufferie, une pièce de loisirs (26.31m²) idéale pour une salle de sport ou une chambre d'ami, également ouverte sur la terrasse et sur le jardin.Au 1er étage : un hall desservant : une spacieuse cuisine entièrement équipée offrant un système Sonos Sound-System, un agréalbe séjour avec cheminée ouvert sur la terrasse avec marquise et au jardin, un WC séparé, un espace buanderie/débarras.Au 2ème étage : un hall de nuit desservant : une chambre parentale avec dressing et balcon, une salle de bains complète (baignoire, douche italienne, WC),et deux chambres.Au dernier étage : un accès au grenier isolé avec conduites d'eau et d'électricité par un escalier escamotable La propriété est complétée par un beau jardin plat et bien aménagé et 4 places de stationnement pour voitures devant la maison. La maison se trouve dans une impasse (zone 30), parfait pour une famille avec enfants (aire de jeux devant la maison). Toutes les commodités se trouvent à 10 minutes (Mersch). Libre : tout de suite CPE D /D3 terrasses 1 balcon Les frais d'intermédiaire sont payables par la partie venderesse Pour davantage d'informations, contactez directement Lydia De Marco au 691 807 425ENGLISH DESCRIPTION BELOWIn Fischbach, in the canton of Mersch, Immobilière Lydia De Marco offers you this modern, bright house, free on 3 sides, with quality materials, on a beautiful 4.06-hectare plot.Built in 2016, it offers 177.7m² (energy reference area) of well-distributed living space, as well as an attractive basement area.This ideal home for a comfortable family life is composed as follows:First floor:Entrance hall, 2-car garage with access to the rear terrace and garden, boiler room, 26.31m² recreation room ideal for a gym or guest room, also open to the terrace and garden.1st floor: a hallway leading to: a spacious, fully-equipped kitchen with Sonos Sound-System, a pleasant living area with fireplace opening onto the rear terrace with canopy giving direct access to the garden, a separate toilet, a laundry/storeroom area.2nd floor: a night hall leading to a master bedroom with dressing room and balcony, a full bathroom (bath, Italian shower, WC), and two bedrooms.Top floor: access to the insulated attic with water and electricity pipes via a retractable staircase. The property is complemented by a beautiful, flat, well-landscaped garden and 4 car parking spaces in front of the house. The house is located in a cul-de-sac (zone 30), perfect for a family with children (playground in front of the house). All amenities are 10 minutes away (Mersch). Available: immediately CPE D /D Intermediary fees are payable by the seller. For further information, please contact Lydia De Marco directly on 691 807 425.
Tipo de propiedad | Casa |
Baños | 1 |
Dormitorios | 3 |
Número de Certificado de CEE | D |
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