Appartement (lot 12) à vendre dans le projet de construction "Doeppefabreck" au cœur d’Echternach!Profitez du confort de rejoindre la zone piétonne d'Echternach en quelques pas !23 appartements modernes sont actuellement en construction, utilisant une méthode de construction durable conçus par le bureau d'architectes MN-architects s.a., qui est suivi et réalisé par le promoteur immobilier MAISON2BE.Le rez-de-chaussée s'intègre harmonieusement dans le paysage du centre-ville d'Echternach avec ses surfaces commerciales et abrite également les locaux utilitaires, tels que la buanderie.Les appartements sont situés aux étages supérieurs. Des places de parking sont disponibles dans la cour intérieure et sur les deux niveaux du parking souterrain.Les appartements sont facilement accessibles depuis les parkings par l'une des trois cages d'escalier avec ascenseurs intégrés.Au premier sous-sol, vous trouverez 21 places de parking et les caves associées à chaque appartement.Au deuxième sous-sol, il y a 28 places de parking ainsi qu'un local pour les vélos et les poussettes.Assurez-vous un appartement dans un projet qui offre à la fois la proximité du centre-ville et une atmosphère de vie calme, confortable et luxueuse !Nous vous proposons ici, l'appartement N°12 au 2. étage de +/− 94,94m2 habitable disposé ainsi:- Hall d'entrée- 1 chambre à coucher avec dressing- 1 chambre à coucher- Salle de douche- Séjour ouverts sur une belle cuisine équipée- 2 Débarras- WC séparéBalconConfort et extras :- Matériaux de qualité au choix- Tout le confort d'une résidence avec une classe énergétique A-A- Chauffage aux pellets- Système de ventilation contrôlée avec récupération de chaleur- Volets électriquesDes places de parking au sous-sol et dans l'arrière-cour sont disponibles au prix de 50.000,00 € HTVA.Contactez-nous pour obtenir un dossier de présentation.Le prix annoncé est HTVA.Prix fixe - non soumis à l'indexation! Plus de choix sur www.AIRIMMO.lu-annonce et photos non contractuelles------AIRIMMO, votre partenaire immobilier depuis 2011. Vous souhaitez faire évaluer votre bien ? N’hésitez pas à nous contacter ! ---------- Wohnung Los nr. 12 zum Verkauf im Bauprojekt "Doeppefabreck" im Herzen von Echternach!Genießen Sie den Komfort, die Fußgängerzone von Echternach in wenigen Schritten zu erreichen!Derzeit befinden sich 23 moderne Wohnungen im Bau, die in nachhaltiger Bauweise vom Architekturbüro MN-architects s.a. entworfen und vom Bauträger MAISON2BE betreut und realisiert werden.Das Erdgeschoss fügt sich mit seinen Geschäftsflächen harmonisch in die Landschaft der Echternacher Innenstadt ein und beherbergt auch die Nutzräume, wie z.B. die Waschküche.Die Wohnungen befinden sich in den oberen Stockwerken. Parkplätze stehen im Innenhof und auf den beiden Ebenen der Tiefgarage zur Verfügung.Die Wohnungen sind von den Parkplätzen aus über eines der drei Treppenhäuser mit integrierten Aufzügen leicht erreichbar.Im ersten Untergeschoss finden Sie 21 Parkplätze und die zu jeder Wohnung gehörenden Kellerräume.Im zweiten Untergeschoss befinden sich 28 Parkplätze sowie ein Abstellraum für Fahrräder und Kinderwagen.Sichern Sie sich eine Wohnung in einem Projekt, das sowohl die Nähe zum Stadtzentrum als auch eine ruhige, komfortable und luxuriöse Wohnatmosphäre bietet!Wir bieten Ihnen hier die Wohnung Nr. 12 im 2. Stock mit +/− 94,94m2 Wohnfläche, die wie folgt aufgeteilt ist:- Eingangshalle- 1 Schlafzimmer mit Ankleidezimmer- 1 Schlafzimmer- Badezimmer mit Dusche- Wohnzimmer mit Zugang zu einer schönen Einbauküche- 2 Abstellraum- Separates WCBalkonKomfort und Extras :- Hochwertige Materialien zur Auswahl- Alle Annehmlichkeiten einer Wohnanlage mit Energieeffizienzklasse A-A.- Heizung mit Pellets- Kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung- Elektrische RolllädenParkplätze im Untergeschoss und im Hinterhof sind zum Preis von 50.000,00 € zzgl. MwSt. verfügbar.Kontaktieren Sie uns, um eine Präsentationsmappe zu erhalten.Der angegebene Preis ist ohne MwSt.Festpreis - unterliegt nicht der Indexierung! Mehr Auswahl auf www.AIRIMMO.lu-Anzeige und Fotos sind nicht vertraglich bindend ------AIRIMMO, Ihr Immobilienpartner seit 2011. Sie möchten Ihre Immobilie bewerten lassen? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren! ---------- Apartment Nr. 12 for sale in the "Doeppefabreck" construction project in the heart of Echternach!Enjoy the convenience of reaching Echternach's pedestrian zone in just a few steps!23 modern apartments are currently under construction, using a sustainable construction method designed by architects MN-architects s.a., which is monitored and realized by real estate developer MAISON2BE.The first floor blends harmoniously into the landscape of Echternach town center, with its retail space and utility rooms, such as the laundry.The apartments are located on the upper floors. Parking spaces are available in the inner courtyard and on both levels of the underground parking lot.The apartments are easily accessible from the parking lots via one of three stairwells with integrated elevators.In the first basement, you'll find 21 parking spaces and the cellars associated with each apartment.In the second basement, there are 28 parking spaces and a room for bicycles and baby carriages.Be sure of an apartment in a project that offers both proximity to the city center and a calm, comfortable and luxurious living atmosphere!Here we offer you apartment N°12 on the 2nd floor, with +/− 94.94m2 of living space:- Entrance hall- 1 bedroom with dressing room- 1 bedroom- Shower room- Living room opening onto a well-equipped kitchen- 2 storerooms- Separate WCBalconyComfort and extras :- Choice of quality materials- All the comforts of home with A-A energy rating- Pellet-fired heating- Controlled ventilation system with heat recovery- Electric shuttersParking spaces in the basement and backyard are available for €50,000.00 plus VAT.Contact us for a presentation file.The advertised price is exclusive of VAT.Fixed price - not subject to indexation! More offers on www.AIRIMMO.lu-advertisement and photos non contractual------AIRIMMO, your real estate partner since 2011. Would you like to have your property appraised? Don't hesitate to contact us!
Tipo de propiedad | Apartamento |
Dormitorios | 2 |
Número de Certificado de CEE | A |
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