Rue nicolas simmer, Luxembourg, 2538

À louer, splendide appartement de deux chambres à Belair proche de toutes commodités comme le centre-ville, le tram, le bus, l'hôpital et de nombreux centres commerciaux.Situé dans une rue calme à voie sans issue au 3ième étage, ce bien propose une surface habitable de 132 m2.L'appartement est composé comme suit :- Hall d'entrée comprenant de nombreuses armoires de rangement et penderies;- Cuisine équipée séparée sur mesure haut de gamme avec un coin buanderie et machine à laver incluse ;- Grand séjour lumineux avec un balcon de 7 m2 orienté plein sud avec une superbe vue donnant sur les toits de Belair ;- Suite parentale donnant sur un coin dressing avec vitrine sur mesure haut de gamme et salle de bain, une baignoire Jacuzzi;- Deuxième chambre avec accès direct dans une seconde salle de bain avec une douche à l'italienne ;- Cave privative bien isolée avec prise électrique ;- Emplacement de parking intérieur avec prise électrique ;- Local vélo commun ;- Buanderie commune ;- Façade rénovée en 2024 ;- Peinture neuve dans tout l'appartement ;- Porte d'entrée sécurit et anti-feu neuve ;- Nouveau parlophone avec caméra prévu pour le courant 2025-- Loyer mensuel : 3500€ et 250€ charges ---- Garantie bancaire : 7000€ ---- Frais d'agence pour le locataire : 2047,5€ ---- Frais d'agence pour le bailleur : 2047,5€ --Pour tous renseignements supplémentaires, n'hésitez pas à contacter :Sybel Immo Sylvie Wormeringer Tél : +352 691 55 29 89 Mail : haz clic aquí