Rue des marguerites / rue des lilas, Strassen, 8035, Grand-Duché de Luxembourg

** CONSTRUCTION ACHEVEE À 80% ** Achèvement des travaux en décembre 2024À vendre au coeur de la Cité Pescher, dans la nouvelle résidence de standing « SIGMA », un magnifique appartement neuf de classe énergétique AAA. Situé au 1er étage, cet appartement de deux chambres à coucher (lot 092) se compose comme suit :Hall d\'entrée avec armoire encastrée, un WC séparé avec lave-main, deux chambres à coucher avec accès terrasse, une salle de bains (baignoire, douche, meuble double vasque et WC), deux débarras, une cuisine ouverte sur un lumineux séjour avec accès à une spacieuse terrasse de 66,19 m2.Cet appartement, en vente exclusive par FLOOR Real Estate, pour le compte du promoteur BOURG (anciennement Stugalux SA) qui a développé et réalisé ce projet, bénéficie de tout le confort moderne propre aux nouvelles constructions. Il est équipé d\'un système de ventilation à double flux, de volets à lamelles électriques, d\'un vidéophone, de triple vitrage, de chauffage au sol et d\'une porte de sécurité. Au sous-sol, une cave (069) et un emplacement intérieur (050) complètent le lot.Disponibilité : décembre 2024Prix de vente : 976.647,60 €Tous nos prix s\'entendent TVA 3% incluseAdresse : rue des Marguerites / rue des Lilas, L-8035 Strassen.Notice descriptive, cahier des conditions générales et brochure de vente disponibles sur www.floor.lu.Pour plus de renseignements et informations :Mme Joanna VANDERKERKENTél. : +352 28 32 77E-mail : cliquez ici CONSTRUCTION 80% COMPLETE Completion in December 2024For sale in the heart of Cité Pescher, in the new \"SIGMA\" luxury residence, a magnificent new AAA energy-class apartment. Located on the 1st floor, this two-bedroom apartment (lot 092) is composed as follows:Entrance hall with built-in wardrobe, separate WC with washbasin, two bedrooms with terrace access, bathroom (bath, shower, double vanity unit and WC), two storage rooms, kitchen opening onto a bright living room with access to a spacious 66.19 m2 terrace.This apartment, on exclusive sale by FLOOR Real Estate on behalf of the developer BOURG (formerly Stugalux SA) who developed and built this project, benefits from all the modern comforts typical of new buildings. It is equipped with a double-flow ventilation system, electric shutters, videophone, triple glazing, underfloor heating and a security door. In the basement, a cellar (069) and an indoor parking space (050) complete the lot.Availability: December 2024Selling price: €976,647.60All prices include 3% VAT.Address: rue des Marguerites / rue des Lilas, L-8035 Strassen.Description, general terms and conditions and sales brochure available at www.floor.lu.For further information and visits:Mr Gilles LECLERCTel: + 352 28 32 77E-mail: cliquez ici