Immobilière de l'Attert vous propose en vente cette maison jumelée à Buschrodt dans la charmante commune de Grosbous-Wahl située dans le canton de Redange-sur-Attert.Cette maison 3 façades, d'une surface totale de +/- 292m2 dont +/-190m2 habitables, est implantée sur un terrain de +/- 4,82 ares.Construite en 1999 et partiellement rénovée, la maison offre un intérieur spacieux et lumineux réparti sur 3 niveaux.Au rez-de-chaussée (côté rue) ;- Un hall d'entrée spacieux et lumineux avec espace vestiaire- Une chambre à coucher (ou bureau) de +/-13m2- Une buanderie et une cave- Une chaufferie avec cuve mazout- Une belle cave à vin- Garage double pouvant accueillir au total 3 voitures- 2 emplacements de parkings extérieurs devant la maisonAu 1er niveau (rez-de-jardin arrière de la maison) ;- Une cuisine équipée séparée et lumineuse grâce à son accès sur une agréable véranda (jardin d'hiver) avec fenêtres, marquise électrique et poêle à bois pour les soirées d'hiver- Cette agréable véranda disposant d'une belle luminosité donnant accès sur une spacieuse terrasse de +/-40m2 et un potager joliment aménagé- Un vaste séjour/salle à manger de +/-45m2 avec une belle hauteur sous plafond et feu ouvert, offre également une belle luminosité grâce à son accès vers l'extérieur- 2 chambres à coucher (+/- 15 et 16m2)- Une salle de bains avec baignoire au sol (surélevée), WC et fenêtre- Un WC séparé avec fenêtreAu 2ème et dernier niveau mansardé (mezzanine avec belle hauteur sous plafond) ;- Une chambre à coucher (ou bureau)- Une salle de douche- Une spacieux et agréable espace ouvert permettant d'y créer l'aménagement selon vos envies : suite parentale avec dressing, pièce de loisirs, bibliothèque, espace salon cosyGénéralités :- Classe énergétique F-F- Volets manuels- Châssis PVC et fenêtres double vitrage- Chauffage au mazoutAtouts :- Finitions soignées et matériaux de qualité- Carrelage et mosaïque- Portes en chêne massif- Feu ouvert et poêles à bois- Véranda avec toit ouvrant et marquise électrique- Aménagement intérieur de caractère- Cave à vins- Mezzanine dernier niveau ouvert sur séjour/living- Environnement calme au coeur d'une belle natureExtérieur :- Agréable et spacieuse terrasse invitant à savourer pleinement l'espace de vie extérieur- jardin / potager - Zone protégée à côté de la maisonSituation et environnement :Nichée dans un cadre verdoyant, cette propriété offre un cadre de vie agréable tout en étant à proximité des commodités de la vie moderne.- Situation calme dans la commune de Grosbous-Wahl- À proximité direct des commodités (crèche à 200m, arrêt de bus, école et maison relais à 7 minutes) et des axes autoroutiers- À 10 minutes en voiture des commodités quotidiennes se trouvant à Redange/Attert (Cactus de Redange, Lycée, École, maison relais, crèche, pharmacie, centres médicaux, magasins, piscine etc)- À 20 minutes de Diekirch et d'Ettelbruck- Buschrodt est situé au nord-est du Grand-Duché de Luxembourg, dans le canton de Redange, à une distance +/- 30 km de la capitale et du KirchbergPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au +352 23 62 90 20 ou sur cliquez ici Consultez nos biens sur www.immoaida.lu
Type de bien | Maison |
Salles de bain | 1 |
Chambres | 1 |
Numéro de la Certification DPE | F |
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