4, place joseph bech, Diekirch, 9211, Grand-Duché de Luxembourg

résidence/immeuble de rapport au plein cœur de Diekirch dans la zone piétonne avec un triplex, un duplex et un commerce et se composant comme suit:COMMERCE au rez-de-chaussée: 50 m2DUPLEX (47 m2)au 1er étage: hall d'entrée (5.88 m2), living avec cuisine équipée (18.67 m2)au 2ième étage: 1 chambre à coucher (17.95 m2), salle de douche avec WC (4.22 m2)TRIPLEX (73 m2):au 1er étage: cuisine équipée (17.86 m2) avec accès à la terrasse (14.05 m2)au 2ième étage: living (15.50 m2), WC (1.34 m2), salle de douche avec raccordements pour machines (7.10 m2)au 3ième étage: 2 chambres à coucher (21.50 + 9 m2)Commerce, duplex et triplex actuellement loués:Commerce: Loyer 800 € + charges 175 € = 975 €Duplex: Loyer 700 € + charges 100 € = 800 €Triplex: Loyer 1100 € + charges 150 € = 1.250 € PAS de parkingsdétails techniques:chauffage urbain (radiateurs), antenne collective, toit: ardoises, double vitrage, interphoneveuillez consulter notre site web www.immoansay.lu ---------- Residenz/Renditeobjekt im Herzen von Diekirch in der Fußgängerzone mit einer Triplexwohnung, einer Duplexwohnung und einem Geschäft, das sich wie folgt zusammensetzt:GESCHÄFT im Erdgeschoss: 50 qmDUPLEX (47 qm)im 1. Stock: Eingangshalle (5.88 qm), Wohnzimmer mit Einbauküche (18.67 qm)im 2. Stock: 1 Schlafzimmer (17.95 qm), Duschraum mit WC (4.22 qm)TRIPLEX (73 qm):1. Stock: Einbauküche (17.86 qm) mit Zugang zur Terrasse (14.05 qm)Stock: Wohnzimmer (15.50 qm), WC (1.34 qm), Duschraum mit Anschlüssen für Maschinen (7.10 qm)im 3. Stock: 2 Schlafzimmer (21.50 + 9 qm)Gewerbe, Duplex und Triplex derzeit vermietet:Geschäft: Miete 800 € + Nebenkosten 175 € = 975 €Duplex: Miete 700 € + Nebenkosten 100 € = 800 €Triplex: Miete 1100 € + Nebenkosten 150 € = 1.250 €KEINE Parkplätzetechnische Details:Fernwärme (Heizkörper), Gemeinschaftsantenne, Dach: Schiefer, Doppelverglasung, GegensprechanlageBesuchen Sie unsere Webseite www.immoansay.lu ---------- Residence/yielding property in the heart of Diekirch in the pedestrian zone with a triplex apartment, a duplex apartment and a store, composed as follows:SHOP on the first floor: 50 sqmDUPLEX (47 sqm)on the 1st floor: entrance hall (5.88 sqm), living room with fitted kitchen (18.67 sqm)on the 2nd floor: 1 bedroom (17.95 sqm), shower room with WC (4.22 sqm)TRIPLEX (73 sqm):1st floor: fitted kitchen (17.86 sqm) with access to terrace (14.05 sqm)1st floor: living room (15.50 sqm), WC (1.34 sqm), shower room with connections for machines (7.10 sqm)on the 3rd floor: 2 bedrooms (21.50 + 9 sqm)Commercial, duplex and triplex currently rented:Store: rent 800 € + ancillary costs 175 € = 975 €Duplex: rent 700 € + ancillary costs 100 € = 800 €Triplex: rent 1100 € + ancillary costs 150 € = 1,250 €NO parking spacesTechnical details:District heating (radiators), communal aerial, roof: slate, double glazing, intercom systemVisit our website www.immoansay.lu