Surface commerciale/bureau no. 012 dans un immeuble mixte comprenant bureaux et commerces, achevé en 2022 de classe énergétique B implanté le long de la N7 à 2 minutes de la sortie A7 Colmar-berg. La surface commerciale est équipée de chauffage au sol, de climatisation, alarme et luminaires LED. Bien situé, ce site offre 130 places de parkings destinées à la clientèle passante ainsi qu’aux locataires des commerces. La surface de 126m2 au 2ième étage est disponible de suite. Les prix annoncés sont hors TVA.A savoir que des bornes de recharge pour voitures et vélos électriques seront aménagées sur le site. Vous profiterez des services d’entreprises déjà installées aux alentours comme: restaurant, magasin de décoration et crossfit. A proximité se trouvent pompe essence, car-wash ainsi que marchands de pneus et concessionnaires automobiles de marques réputées attirant une forte clientèle. Situation: accès proche des axes principales, accès direct à la N7 fortement fréquentée, accès à l’autoroute A7. La zone industrielle de Roost est en pleine expansion et peuplée de grandes sociétés. Le bâtiment à été construit avec les technologies les plus récentes comme: - Construction écologique - Collecteurs solaires - Triple vitrage avec stores - Classe énergétique B - Prestations de haut standing - Ascenseur - Climatisation - Chauffage au sol.- garantie locative 7.500 EUR- commission d'agence 2.500 EUR + TVAContact: Mme Sara DOS SANTOStél.: 26 81 cliquez ici ---------- Zu vermieten ist eine Geschäfts-/Bürofläche Nr. 012 in einem gemischten Büro- und Geschäftsgebäude, das 2022 fertiggestellt wurde und der Energieklasse B entspricht. Es liegt an der N7, 2 Minuten von der Ausfahrt A7 Colmar-Berg entfernt. Die Geschäftsfläche ist mit Fußbodenheizung, Klimaanlage, Alarmanlage und LED-Beleuchtung ausgestattet. In guter Lage bietet dieser Standort 130 Parkplätze, die für die Laufkundschaft sowie die Mieter der Geschäfte bestimmt sind. ¾ der Geschäftsflächen sind bereits vermietet. Die 126m2 große Fläche im zweiten Stock ist ab sofort verfügbar. Die angegebenen Preise verstehen sich ohne Mehrwertsteuer.Bitte beachten Sie, dass auf dem Gelände Ladestationen für Elektroautos und Elektrofahrräder eingerichtet werden. Sie können von den Dienstleistungen der Unternehmen profitieren, die bereits in der Umgebung angesiedelt sind, wie z.B.: Restaurant, Dekorationsgeschäft und Crossfit. In der Nähe befinden sich Tankstellen, Autowaschanlagen, Reifenhändler und Autohäuser mit bekannten Marken, die eine große Kundschaft anziehen. Lage: Nahe an den Hauptverkehrsachsen, direkter Zugang zur stark befahrenen N7, Zugang zur Autobahn A7. Das Industriegebiet von Roost wächst schnell und wird von großen Unternehmen bewohnt. Das Gebäude wurde mit den neuesten Technologien errichtet, wie z.B: - Ökologische Bauweise - Sonnenkollektoren - Dreifachverglasung mit Jalousien - Energieeffizienzklasse B - Hochwertige Ausstattung - Aufzug - Klimaanlage - Fußbodenheizung.- Mietkaution 7.500 EUR- Maklerprovision 2.500 EUR + MehrwertsteuerAnsprechpartner: Frau Sara DOS SANTOSTel.: 26 81 cliquez ici ---------- For rent is a commercial/office space no. 012 in a mixed office and retail building, completed in 2022, of energy class B, located along the N7, 2 minutes from the A7 Colmar-berg exit. The retail space is equipped with underfloor heating, air conditioning, alarm and LED lighting. The site is well located and offers 130 parking spaces for the passing clientele as well as for the tenants of the shops. ¾ of the commercial surfaces are already rented. The 126m2 space on the 2nd floor is available immediately. The advertised prices are exclusive of VAT.Note that charging stations for cars and electric bikes will be installed on the site. You will benefit from the services of businesses already established in the vicinity such as: restaurant, decoration shop and crossfit. Nearby you will find a petrol station, a carwash, as well as tyre shops and car dealerships of well-known brands that attract a large number of customers. Location: close to the main roads, direct access to the busy N7, access to the A7 motorway. The Roost industrial estate is growing rapidly and is populated by large companies. The building has been built with the latest technologies such as: - Ecological construction - Solar collectors - Triple glazing with blinds - Energy class B - High quality services - Lift - Air conditioning - Underfloor heating.- rental guarantee 7.500 EUR- agency fee 2.500 EUR + VATContact: Mrs. Sara DOS SANTOStel.: 26 81 cliquez ici
Type de bien | Commerce |
Numéro de la Certification DPE | B |
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