21 all?scheffer, Luxembourg, 2520, Grand-Duché de Luxembourg

INOWAI vous présente cet immeuble mixte disponible à la vente en pleine propriété. Cet immeuble est composé d\'un espace de bureau (rdc et 1er étage) ainsi que d\'un appartement (étage 2, 3 et combles) offre une excellente opportunité d\'investissement.L\'immeuble dispose d\'environ 342 mètres carrés répartis sur 4 étages, ainsi qu\'un sous-sol et des combles. Il a été entièrement rénové en 2010 et est en excellent état. Le bâtiment est actuellement entièrement loué à société privée.Situé dans un emplacement privilégié au c½ur du quartier du Limpertzberg, l\'immeuble est facilement accessible en transports en commun, avec un arrêt de bus, une station Vel\'Oh et un tramway à seulement 2 minutes à pieds.Cette propriété est proposée dans le cadre d\'une vente en « asset deal », cependant, un « share deal » est également possible. N\'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite : cliquez ici Ref. : 5543INOWAI presents this mixed-use building available for sale in full ownership. This building is composed of an office space (ground floor and 1st floor) and an apartment (floor 2, 3 and attic) offers an excellent investment opportunity.The building has 342 sqm spread over 4 floors, as well as a basement and attic. It was completely renovated in 2010 and is in excellent condition. The building is currently rented to a single private company in the financial sector, with a current lease generating an annual rent of approximately 150,000¤. The building is currently fully leased to a private company.Located in a privileged location in the heart of the Limpertzberg district, the building is easily accessible by public transport, with a bus stop, a Vel\'Oh station and a tramway only 2 minutes away by foot.This property is offered as an asset deal, but a share deal is also possible. Do not hesitate to contact us for more information or to arrange a visit: cliquez ici Ref : 5543