Cet appartement situé au dernier étage de la « résidence Montolieu » construite sur la limite des communes de Luxembourg et Strassen, vous est proposé à la vente.Il est composé d’un grand hall d’entrée avec placards intégrés, de toilettes séparées, d’un séjour, d’une cuisine séparée, d’une salle de bain avec baignoire et fenêtre, d’une grande chambre également avec placards intégrés.Il dispose d’un balcon de belle taille entourant le bien et accessible depuis le séjour et la cuisine avec expositions sud et ouest. L’appartement est très lumineux.Un garage individuel avec accès direct à l'intérieur du bâtiment et une cave complètent parfaitement le bien.La résidence date de 1965, elle est entretenue, la façade a été isolée en 2012 et le toit a été changé en 2004. La copropriété comprend 12 unités.Les fenêtres de l’appartement sont double vitrage, celles de l'arrière (chambre) datent de 2010, celles de l'avant de 2012 et celles latérales (cuisine séjour et salle-de-bain) de 2023. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir et des devis sont facilement et rapidement réalisables au besoin pour les plus intéressés.L’appartement est actuellement occupé par des locataires qui auront quittés les lieux au 1er octobre 2024.Les visites sont facilement réalisables dans un délai de 24 heures et il suffit de nous contacter. ---------- This apartment is located on the top floor of the "residence Montolieu", built on the border between the communes of Luxembourg and Strassen.It comprises a large entrance hall with fitted wardrobes, a separate toilet, a living room, a separate kitchen, a bathroom with bath and window and a large bedroom, also with fitted wardrobes.It has a good sized balcony that surrounds the property and is accessible from the living room and kitchen, facing south and west. The apartment is very light.A garage with direct access to the interior of the building and a cellar complete the property.The property was built in 1965 and has been well maintained, with the facade insulated in 2012 and the roof replaced in 2004. The condominium consists of 12 units.The windows in the property are double glazed, to the rear (bedroom) from 2010, to the front from 2012 (living-room) and to the side (kitchen, living-room and bathroom) from 2023. Some work is required to bring the property up to date and quotes can be obtained quickly and easily if required.The property is currently occupied by tenants who will be leaving on 1 October 2024.Viewings can easily be arranged within 24 hours by contacting us.
Type de bien | Appartement |
Salles de bain | 1 |
Chambres | 1 |
Surface habitable | 20m2 |
Numéro de la Certification DPE | I |
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