61 Am Floss, Diekirch, 9232, Grand-Duché de Luxembourg

Home Project SA vous offre en vente une jolie maison unifamiliale en bon état avec un beau jardin aménagé dans une zone d\'habitation à Diekirch, se trouvant à proximité de toutes commodités comme crèches, commerces, restaurants, transports en commun et non loin de la zone piétonne. Les écoles et lycées sont facilement accessibles à pied.La salle de bains ainsi que le WC séparé ont été rénovés récemment.Surface habitable :+- 130m2Surface totale: +- 190m2La maison se compose comme suit:Rez-de-chaussée:- Hall d\'entrée- WC séparé (rénové)- Garage- Chaufferie (chauffage mazout)- Buanderie- Cave arrièreRez-de-jardin:- Hall de nuit- Living/Salle à manger- Cuisine équipée- Salle de douche (rénovée)- 3 chambres à coucherGrenierDisponible de suite.Loyer : 2.500€Caution: 5.000€Frais d\'agence partagées entre propriétaire et locataire (loyer + 17% TVA): 2.925€, soit 1.462,50€ pour le locataire. Home Project SA bietet Ihnen ein hübsches Einfamilienhaus in gutem Zustand in einem Wohngebiet in Diekirch zum Verkauf an. Es befindet sich in der Nähe aller Annehmlichkeiten wie Kindergärten, Geschäften, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln und nicht weit von der Fußgängerzone entfernt. Schulen und Gymnasien sind leicht zu Fuß zu erreichen.Das Badezimmer sowie das separate WC wurden kürzlich renoviert.Wohnfläche: +- 130m2Gesamtfläche: +- 190m2Das Haus setzt sich wie folgt zusammenErdgeschoss:- Flur- Separates WC (renoviert)- Garage- Heizraum- Waschküche- Hinterer KellerAuf der Gartenebene:- Halle- Wohnzimmer- Küche- Duschraum (renoviert)- 3 SchlafzimmerDachbodenSofort verfügbar.Bitte kontaktieren Sie uns unter 26 36 11 12 oder per E-Mail an cliquez ici um weitere Informationen zu erhalten und einen Termin für eine Besichtigung zu vereinbaren.Home Project SA offers for sale an attractive single-family home in good condition in a residential area in Diekirch, close to all amenities such as crèches, shops, restaurants, public transport and not far from the pedestrian zone. Schools and colleges are within easy walking distance.The bathroom and separate toilet have been recently renovated.Living area: +- 130m2Total surface area: +- 190m2The house is composed as follows:First floor:- Hall- Separate WC (renovated)- Garage- Boiler room- Utility room- Back cellarGarden level:- Hall- Living room- Kitchen- Shower room (renovated)- 3 bedroomsAtticAvailable immediately.Please contact us on 26 36 11 12 or by email at cliquez ici for more information and to arrange a viewing.