42 esplanade de la moselle, Wasserbillig, 6637, Grand-Duché de Luxembourg

Maison à la esplanade avec 3 chambres et vue sur rivière à vendre . Sur les terrasses, dans les espaces de vie et dans deux chambres à coucher on a une vue magnifique sur la Moselle.La maison offre une surface de 136 m2 , à laquelle s\'ajoutent 26 m2 dans le garage. Cette surface est suffisante pour garer deux voitures. La maison dispose d\'une terrasse au rez-de-jardin (30m2) et d\'une terrasse sur le rooftop (60m2). Deux nouvelles couches de peinture viennent d\'être appliquées sur la maison. Aussi bien à l\'intérieur qu\'à l\'extérieur.Composition de la maison:REZ-DE-CHAUSSEE:- Porte d\'entréé- Cuisine- Salle-à-manger, vue sur rivièreREZ-DE-JARDIN:- Living avec vue sur rivière- Cuisine - Salon avec acces à la terrasse-Toilette séparée- Débarras- Garage1er étage:- chambre parentale- salle de bains-chambre 2 -chambre 32er étage:-hall escalier dans la maison vers le-Rooftop-Débarra pour le mobilier extérieurPARTICULARITES:- haut plafond- trés lumineux- vue sur rivière- calme- deux emplacements dans le garage- plus espace pour vélo,etc.- RooftopSurface totale: 136m2+26,67m2+60m2+30m2= 252,67m2Le prix de vente de l\'appartement comprend la TVA à raison de 3%.Pas de frais d\'agence !Location avec option d\'achat aussi possible !Contactez-nous au numéro de téléphone : +352332361ou par courrier électronique à l\'adresse suivante : cliquez ici an der Esplanade mit 3 Schlafzimmern und Blick auf Fluss zu verkaufen . Auf den Terrassen, in den Wohnräumen und in zwei Schlafzimmern hat man einen herrlichen Blick auf die Mosel.Das Haus bietet eine Fläche von 136 m2 , zu der noch 26 m2 in der Garage hinzukommen. Diese Fläche reicht aus, um zwei Autos zu parken. Das Haus verfügt über eine Terrasse im Gartengeschoss (30m2) und eine Terrasse auf dem Rooftop (60m2). Zwei neue Farbschichten wurden gerade erst auf das Haus aufgetragen. Sowohl innen als auch außen.Zusammensetzung des Hauses:ERDGESCHOSS:- Eingangstür- Küche- Esszimmer, Blick auf den FlussERDGESCHOSS: GARTEN:- Wohnzimmer mit Blick auf den Fluss- Küche - Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse- Separate Toilette- Abstellraum- Garage1. Stock- Elternschlafzimmer- Badezimmer- Schlafzimmer 2 - Schlafzimmer 32. Stockwerk- Halle Treppe im Haus zum- Rooftop- Abstellraum für AußenmöbelBESONDERHEITEN:- hohe Decke- sehr hell- Blick auf den Fluss- ruhig- zwei Stellplätze in der Garage- plus Raum für Fahrräder,etc.- DachterrasseGesamtfläche: 136m2+26,67m2+60m2+30m2= 252,67m2Der Verkaufspreis des Apartments beinhaltet 3% Mehrwertsteuer.Keine Maklergebühren!Miete mit Kaufoption auch möglich!Kontaktieren Sie uns unter der Telefonnummer: +352332361oder per E-Mail an folgende Adresse: cliquez ici esplanade house with river view for sale . From the terraces, living areas and two bedrooms, there\'s a magnificent view of the Moselle.The house offers 136 m2 of floor space, with a further 26 m2 in the garage. This is enough space to park two cars. The house has a garden terrace (30m2) and a rooftop terrace (60m2). Two new coats of paint have just been applied to the house. Both inside and out.Composition of the house:GROUND FLOOR:- Entrance door- Kitchen- Dining room, river viewGARDEN FLOOR:- Living room with river view- Kitchen - Living room with access to terrace-Separate toilet- Storage room- Garage1st floor:- master bedroom- bathroom-Bedroom 2 -Bedroom 32nd floor:-hall staircase in house to-Rooftop-Storage room for outdoor furnitureSPECIAL FEATURES:- high ceiling- very bright- river view- quiet location- two garage spaces- plus space for bikes, etc.- RooftopTotal surface area: 136m2+26.67m2+60m2+30m2= 252.67m2The selling price of the apartment includes 3% VAT.No agency fees!Rental with purchase option also possible!Contact us on +352332361or by e-mail at cliquez ici