Luxembourg, 1933, Grand-Duché de Luxembourg

FR:Von Poll vous propose à la vente un bien d'exception de 165 m² au Limpertsberg.Cet appartement très spacieux se trouve dans la zone la plus protégée et accessible du LImperstberg.Le hall se compose d'une porte sécurisée, une toilette d'invités et placards.Le living et salon avec cheminée donnent accès à 2 terrasses.Une cuisine séparée et équipée complète ce côté sud de l'appartement avec débarras et balcon.Un hall de nuit nous emmène vers les 4 chambres du bien. L'une donne accès à un balcon, placards intégrés et les 3 autres sont très spacieuses et composées de placards également.Une toilette séparée dessert les chambres.Ce bien offre 2 salles de bain.La 4ème chambre peut-être ouverte sur le feu ouvert.Une cave et un box fermé complètent ce bien.A proximité du centre ville, des transports, des accès routiers. Ce bien est localisé au calme et jouit d'un environnement exceptionnel.Toutes les indications dans le présent document sont basées exclusivement sur les informations mises à notre disposition par nos clients. Nous n'assumons aucune garantie quant à la complétude, l'exactitude et l'actualité de ces indications. Les frais de notaire et les frais d'inscription au registre foncier sont à charge de l'acheteur.La commission de vente est à charge du vendeur, qui a signé le mandat de vente avec notre agence.EN:Von Poll offers for sale an exceptional property of 165 m² in Limpertsberg.This very spacious apartment is located in the most protected and accessible area of the LImperstberg.The hall consists of a secure door, a guest toilet and cupboards.The living room and lounge with fireplace gives access to 2 terraces.A separate and equipped kitchen completes this south side of the apartment with storage room and balcony.A night hall takes us to the 4 bedrooms of the property. One gives access to a balcony, built-in cupboards and the other 3 are very spacious and also have cupboards.A separate toilet serves the bedrooms.This property offers 2 bathrooms.The 4th bedroom can be opened onto the open fire.A cellar and a closed box complete this property.Close to the city center, transport, road access. This property is located in a quiet area and enjoys an exceptional environment.All indications in the present document are based exclusively on the information made available to us by our customers. We do not assume any guarantee as to the completeness, accuracy and timeliness of these indications. The notary fees and registration fees in the land register are borne by the buyer. The sales commission is the responsibility of the seller, who has signed the sales mandate with our agency.DE:Von Poll bietet eine außergewöhnliche Immobilie von 165 m² in Limpertsberg zum Verkauf an.Diese sehr geräumige Wohnung befindet sich im geschütztesten und zugänglichsten Bereich des Limperstbergs.Der Flur besteht aus einer sicheren Tür, einer Gästetoilette und Schränken.Das Wohnzimmer und die Lounge mit Kamin bieten Zugang zu 2 Terrassen.Eine separate und ausgestattete Küche vervollständigt diese Südseite der Wohnung mit Abstellraum und Balkon.Ein Nachtflur führt uns zu den 4 Schlafzimmern des Anwesens. Eines davon bietet Zugang zu einem Balkon und Einbauschränken und die anderen drei sind sehr geräumig und verfügen ebenfalls über Schränke.Eine separate Toilette dient den Schlafzimmern.Diese Unterkunft verfügt über 2 Badezimmer.Das 4. Schlafzimmer kann zum offenen Kamin hin geöffnet werden.Ein Keller und eine geschlossene Garagenbox vervollständigen diese Immobilie.In der Nähe des Stadtzentrums, Transport, Straßenanbindung. Diese Immobilie liegt in einer ruhigen Gegend und genießt eine außergewöhnliche Umgebung.Alle Informationen in diesem Dokument basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns unsere Kunden zur Verfügung stellen. Wir übernehmen keine Garantie für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.Die Notar- und Meldegebühren im Grundbuch gehen zu Lasten des Käufers.Die Verkaufsprovision geht zu Lasten des Verkäufers, der das Verkaufsmandat mit unserer Agentur unterzeichnet hat.