CONTACT DIRECT : Marco KASEL +352 621 835 778BARNES Luxembourg vous présente ce magnifique duplex de 110 m², situé au premier étage de l'immeuble « Bacchus » à Elvange, construit en 2019.L'immeuble est doté de matériaux haut de gamme, offrant une ambiance luxueuse, et une excellente isolation phonique qui garantit un environnement de vie calme.L'appartement est disponible à la location non meublé et se compose comme suit :Premier étage :- WC séparé - Cuisine/Séjour avec accès à un balcon de ~12 m² - Débarras/Buanderie Deuxième étage :- 2 chambres - Grande salle de bains avec baignoire et douche - Débarras supplémentaire L'appartement inclut également une cave privée et deux places de parking intérieur.La cuisine est entièrement équipée avec des appareils de haute qualité, y compris des plans de travail en granit, une plaque de cuisson à induction, un réfrigérateur, un congélateur, un four à vapeur et un lave-vaisselle.Caractéristiques supplémentaires :- Finitions haut de gamme - Chauffage au sol - Fenêtres triple vitrage - Cave - Buanderie - Local à vélos - Volets électriques - Vidéophone - Classe énergétique A, BElvange se trouve à 5 minutes de Mondorf-les-Bains et à 10 minutes de Schengen et Remich. Disponible à partir du : 01/10/2024 Loyer : 2 200 € par mois Charges : 300 € par mois Dépôt de garantie : 4 400 € (via garantie bancaire) Honoraires d’agence (payables 50/50 par le locataire et le propriétaire) : 1 375 € plus TVA chacun ---------- DIRECT CONTACT : Marco KASEL +352 621 835 778BARNES Luxembourg presents this beautiful 110 m² duplex apartment, located on the first floor of the “Bacchus” apartment building in Elvange, constructed in 2019.The building features high-end materials, providing a luxurious feel, while excellent sound insulation ensures a quiet living environment.The apartment is available for rent unfurnished and is laid out as follows:First floor:- Guest toilet- Kitchen/Living room with access to a ~12 m² balcony- Storage room/laundry roomSecond floor:- 2 bedrooms- Large bathroom with bathtub and shower- Additional storage roomIncluded with the apartment are a private cellar and two indoor parking spaces.The kitchen is fully equipped with high-quality appliances, including granite countertops, an induction cooktop, fridge, freezer, steam oven, and dishwasher.Additional features:- High-end finishes- Underfloor heating- Triple-glazed windows- Cellar- Laundry room- Bicycle storage room- Electric shutters- Videophone- Energy class A, BElvange is located 5 minutes from Mondorf-les-Bains and 10 minutes from Schengen and Remich.Available from: 01/10/2024 Rent: €2,200 per month Utility fees: €300 per month Security deposit: €4,400 (via bank guarantee) Agency fees (payable 50/50 by tenant and owner): €1,375 plus VAT each
Type de bien | Appartement |
Salles de bain | 1 |
Chambres | 2 |
Numéro de la Certification DPE | A |
Pour plus d'informations ou pour contacter le locataire :
Voir cette propriété sur ImmoVlan