Strassen, 8011, Grand-Duché de Luxembourg

À louer : Espace commercial à Strassen !Découvrez cet espace commercial privilégié, situé au 179, route d'Arlon à Strassen. Profitez de 10 places de parking incluses à l'arrière de l'immeuble.Caractéristiques de l'espace :- Surfaces : - Rez-de-chaussée : 203 m² avec grande terrasse supplémentaire de 75 m² - Sous-sol : 144 m² pouvant accueillir une grande cuisine, avec la possibilité d'installer un monte-charge, ainsi qu'un entrepôt/salle de stockage ou une chambre froide- État : Loué à l'état brut, permettant à votre projet d'être entièrement personnalisable !Conditions :- Loyer mensuel : 14.000 €- Charges : 1.000 €- Disponibilité : de suite- Garantie locative : 6 mois de loyer hors charges- Frais d'agence : 1 mois de loyer augmenté de 17 % de TVANe manquez pas cette opportunité unique de démarrer ou de développer votre activité de restauration dans un emplacement stratégique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !