37, rue des vignes, Ahn, 5401, Grand-Duché de Luxembourg

L'agence immobilière Felice Capraro et Jonathan Clesse FC immo vous présente cet élégant appartement de 2 chambres de 76 m² dans une toute nouvelle résidence construite en 2022, avec vue exceptionnelle sur la Moselle et les vignes, situé à Ahn, commune de Wormeldange à LuxembourgDécouvrez ce magnifique appartement, situé dans un cadre idyllique, dans une rue sans issue avec une vue imprenable sur la Moselle et les vignobles environnantsCaractéristiques principales :- Grand séjour lumineux avec accès à une vaste terrasse loggia exposée sud-ouest- Cuisine équipée- Vue panoramique sur la Moselle et les vignes- 2 chambres lumineuses- Année de construction 2022- 2 places de parking intérieures- Cave privative- Passeport énergétique CPE de Classe A/B- Équipements: Ascenseur, buanderie commune, local poubelle, local vélos sécuriséAvantage : Possibilité de récupérer la TVA jusqu'à 50.000€ et Frais d’enregistrement réduis de moitié, passant de 7% à 3.5%Profitez d’un cadre de vie unique et calme, au cœur de la nature, tout en restant proche des commoditésNe manquez pas cette opportunité unique ! Plans, CPE, informations complémentaires, et visite virtuelle sur cliquez ici / +352 691 387 739 / WWW.FCIMMO.LUN'hésitez pas à nous contacter pour une demande d'estimation offerte