Immo Weiss a le plaisir de vous proposer à la vente une charmante maison individuelle, idéalement située sur un terrain spacieux de 9,90 ares dans le pittoresque village de Basbellain.Cette propriété offre une surface habitable généreuse de 168 m², répartie sur deux niveaux. Vous serez séduits par son grand séjour lumineux et son vaste jardin ensoleillé, parfait pour profiter des journées en plein air.La maison, située au bord d\'une route peu fréquentée, assure un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités locales.Au rez-de-chaussée, un hall d\'entrée avec vestiaire vous accueille et mène à un spacieux séjour de 77 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace convivial et lumineux s\'ouvre directement sur une grande terrasse de 25 m² et sur le jardinÀ l\'étage, la maison propose trois chambres de 12 m², 13 m² et 16 m². La chambre principale, avec un dressing aménagé de 12 m² et une salle de bain privative de 15 m², constitue une véritable suite parentale. Un hall de nuit de 7 m² et une salle de douche complètent cet étage.À l\'extérieur, la propriété dispose de 3 à 4 places de stationnement supplémentaires.Cette maison combine confort moderne et cadre naturel exceptionnel. Elle est équipée d\'un chauffage au mazout avec chauffage au sol, de dalles en béton et de revêtements de sol en carrelage, garantissant des finitions de qualité. La toiture en ardoise et les fenêtres en PVC à double vitrage assurent une excellente isolation.Basbellain, situé dans le canton de Clervaux, est un village idyllique au coeur des Ardennes luxembourgeoises, entouré de nature et offrant une qualité de vie incomparable. Toutes les commodités, telles que des écoles, crèches, restaurants, banques, supermarchés et stations-service, sont à proximité.Disponible immédiatement, cette maison est proposée au prix de 740.000 € à discuter.Pour plus d\'informations, n\'hésitez pas à nous contacter au +352 99 83 61.Immo Weiss freut sich, Ihnen ein charmantes Einfamilienhaus zum Verkauf anbieten zu können. Es liegt ideal auf einem geräumigen Grundstück von 9,90 Ar im malerischen Dorf Basbellain.Diese Immobilie bietet eine großzügige Wohnfläche von 168 m², die sich auf zwei Ebenen verteilt. Sie werden von dem großen, hellen Wohnzimmer und dem weitläufigen, sonnigen Garten begeistert sein - perfekt, um die Tage im Freien zu genießen.Das Haus liegt an einer wenig befahrenen Straße und sorgt für ein ruhiges Wohnumfeld, während die lokalen Annehmlichkeiten in der Nähe bleiben.Im Erdgeschoss empfängt Sie eine Eingangshalle mit Garderobe, die zu einem geräumigen Wohnzimmer von 77 m² mit einer offenen, voll ausgestatteten Küche führt. Dieser freundliche und helle Raum öffnet sich direkt zu einer großen Terrasse von 25 m² und zum Garten.Im Obergeschoss bietet das Haus drei Schlafzimmer von 12 m², 13 m² und 16 m². Das Hauptschlafzimmer mit einem 12 m² großen Ankleidezimmer und einem 15 m² großen Badezimmer ist eine echte Elternsuite. Ein 7 m² großer Schlafraum und ein Duschbad vervollständigen diese Etage.Im Außenbereich verfügt die Immobilie über 3 bis 4 zusätzliche Parkplätze.Dieses Haus verbindet modernen Komfort mit einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung. Es ist mit einer Ölheizung mit Fußbodenheizung, Betonplatten und Fliesenbodenbelägen ausgestattet, die eine hochwertige Verarbeitung garantieren. Das Schieferdach und die PVC-Fenster mit Doppelverglasung sorgen für eine hervorragende Isolierung.Basbellain liegt im Kanton Clervaux und ist ein idyllisches Dorf im Herzen der luxemburgischen Ardennen, das von Natur umgeben ist und eine unvergleichliche Lebensqualität bietet. Alle Annehmlichkeiten wie Schulen, Kindergärten, Restaurants, Banken, Supermärkte und Tankstellen befinden sich in der Nähe.Dieses Haus ist sofort verfügbar und wird zu einem Preis von 740.000 € angeboten, über den noch zu diskutieren ist.Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter +352 99 83 61.
Type de bien | Maison |
Salles de bain | 1 |
Chambres | 3 |
places de parking | 1 |
Numéro de la Certification DPE | C |
Pour plus d'informations ou pour contacter le vendeur :
Voir cette propriété sur ImmoVlan