MAPA Property a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce très bel appartement 2 chambres entièrement rénové, situé au 3ème étage avec ascenseur, construit en 1980-1982.Cet appartement entièrement rénové avec goût est situé rue du Kiem, dans la commune prisée de Strassen, proche de toutes les commodités et du centre ville de Luxembourg.Ce bien de 2 chambres, offre de très beaux volumes et bénéficie d'une belle luminosité naturelle avec accès sur une terrasse exposée plein sud, avec vue dégagée.Cet agréable appartement de ± 107 m² de surface utile, dont ± 92 m² habitables, se compose ainsi :- un hall d'entrée avec placard de ± 6,2 m²- un WC séparé de ± 1,5 m²- un grand et très lumineux espace de vie ouvert, séjour/cuisine de ±45m² avec accès à la terrasse de ± 10,5 m² exposée plein sud - une première grande chambre de ± 15,01 m² - une deuxième chambre de ± 10,5 m²- un hall de nuit et couloir avec placards ± 8,5 m²- une salle de bain de ± 3,92 m² Viennent compléter ce bien :- un emplacement de parking extérieur privatif - une cave - un garage individuel box fermé* Les plus de cet appartement:- Strassen, localisation géographique prisée : proximité de Luxembourg ville, des principaux axes autoroutiers et de toutes les commodités - appartement très lumineux, très agréable à vivre- entièrement rénové avec goût et de beaux matériaux, première occupation ( fenêtres Schüco, parquet massif, cuisine, électroménagers, sanitaires, peintures...)- vue dégagée et exposition plein sud pour la pièce vie-idéal pour investissement locatif : forte demande sur le secteur et bonne rentabilitéPour plus de renseignements et organiser un rdv, veuillez nous contacter : cliquez ici 691 648 191Prix de vente: 975.000 Euros ---------- MAPA Property is pleased to offer you this beautiful, fully renovated 2-bedroom apartment, built in 1980-1982, located on the 3rd floor with elevator.This tastefully renovated apartment is located on rue du Kiem, in the sought-after commune of Strassen, close to all amenities and Luxembourg city center.This 2-bedroom property offers spacious accommodation and natural light, with access to a south-facing terrace with unobstructed views.This pleasant apartment offers 107 m² of floor space, including 92 m² of living space, as follows :- 6.2 m² entrance hall with cupboard- 1.5 m² separate WC- a large, bright, open-plan living/kitchen area of ± 45 m² with access to a south-facing terrace of ± 10.5 m²; and - first large bedroom, 15.01 m² in size - a second 10.5 m² bedroom- a night hall and corridor with cupboards, ± 8.5 sq.m.- 3.92 m² bathroom This property is completed by :- a private outdoor parking space - a cellar - an individual garage with closed box* The pluses of this apartment:- Strassen, sought-after location: close to Luxembourg city, major motorways and all amenities. - very bright apartment, very pleasant to live in- fully renovated with taste and fine materials, first occupancy (Schüco windows, solid parquet flooring, kitchen, appliances, bathroom fixtures, paintwork...)- unobstructed view and south-facing living room-ideal for rental investment: high demand in the area and good profitabilityFor further information and to arrange an appointment, please contact us: cliquez ici 691 648 191Selling price: 975.000 Euros
Type de bien | Appartement |
Salles de bain | 1 |
Chambres | 2 |
places de parking | 1 |
Numéro de la Certification DPE | F |
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