L’appartement d’une surface de +/−45 m2 se situe au 2ème étage de la résidence « Les Naïades », composée de 12 appartements à Bereldange à l’entrée de la commune de Walferdange.L’intérieur de l’appartement est contemporain et luxueux aux lignes pures et raffinées, deux éléments soulignent ces lignes, l’élément bois : parquet massif, tablettes de fenêtres et meuble des salles de bains sur mesure en bois massif, et l’élément minéral : béton vu au plafond dans toutes les pièces ainsi que dans les spacieuses parties communes.L’appartement dispose d’un luxueux éclairage contemporain au plafond.L’appartement est équipé de rideaux faits sur mesure (rideaux occultants dans les chambres et rideaux voiles dans le salon).L’appartement est très lumineux grâce aux grandes baies vitrées triple vitrage.L’appartement dispose d’une buanderie privative et est équipé d’un vidéophone.L’appartement se compose d'une cuisine équipée donnant sur un séjour de +/−23 m2 ayant accès à une grande loggia / balcon de +/−10,54 m2 recouverte de lame bois massif, d’un hall de nuit donnant sur une grande chambre de +/−14,56 m2 et d’une salle de bain avec une grande douche à l’italienne, WC, meuble en bois massif avec un lavabo à vasque.Au sous-sol, un emplacement de parking complète l'ensemble. Disponibilité : 15.09.2024Loyer : 1.750 €Provision sur charge mensuelle : 250 €L’objet se situe à Béreldange à l’entrée de la commune de Walferdange qui est l'une des communes vertes les plus attrayantes du pays (forêts et espaces verts, vaste réseau de pistes cyclables et randonnées pédestres en forêt à proximité).Vous disposerez à proximité de tous les services agrémentant la vie quotidienne, tels que commerces, écoles, restaurants, infrastructures culturelles et sportives (CAW, PIDAL ...), transports en commun : arrêts de bus en face et à proximité, axes autoroutiers.Béreldange est très bien desservie en transports en commun : en bus le Tram est à 13 minutes, le centre ville (rue des Bains) à 11 minutes, et la gare de Dommeldange est à 11 minutes.Béreldange offre les atouts de sa proximité avec le centre ville de Luxembourg et le Centre Européen et financier du plateau de Kirchberg, (la Philharmonie, l’Ecole Européenne, Kinepolis etc.).Surface appartement : 44,99 m2Surface balcon : 10,58 m2Année de construction : 2021Classe de performance énergétique et thermique : A-A-AGarantie locative : trois mois de loyer hors chargesLa commission d'agence est équivalente à un mois de loyer total plus la TVA en vigueur, à la charge du locataire.Pour plus d'informations, veuillez contacter Eva PAQUET par téléphone au +352 2791 8095 11 ou par e-mail à cliquez ici
Type de bien | Appartement |
Salles de bain | 1 |
Chambres | 1 |
places de parking | 1 |
Numéro de la Certification DPE | A |
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