Duplex d'une surface habitable de 101.10m2 dans une résidence haut de gamme avec ascenseur idéalement située à Colmar-Berg prés de toutes commodités, etc., profitant également d'excellents accès routiers et seulement à 20 min. de Luxembourg-Ville:2e étage: hall d'entrée, 2 chambres à coucher, salle de bains;3e étage: (accès également par ascenseur), hall d'entrée, cuisine équipée ouverte avec living (33.86m2) et accès aux balcons (12.63m2 et 10.79m2), WC séparé, débarras;sous-sol -1: emplacements intérieurs nos.A6+A7sous-sol -2: cave privative no.A5 (15,34m2), buanderie commune;- les animaux ne sont pas admis;- libre pour le 01.11.2024- classe énergétique: A/B- chauffage au sol- chauffage à gaz- commission d'agence 800 EUR + TVA- garantie locative 3.200 EURContact: Manuela cliquez ici 26 81 59 -31 ---------- Maisonettewohnung mit einer Wohnfläche von 101.10m2 in einer hochwertigen Residenz mit Aufzug in idealer Lage in Colmar-Berg in der Nähe aller Annehmlichkeiten usw., mit ausgezeichneter Straßenanbindung und nur 20 Minuten von Luxemburg-Stadt entfernt:2. Stock: Eingangshalle, 2 Schlafzimmer, Badezimmer;3. Stock: (ebenfalls mit Aufzug erreichbar), Eingangshalle, offene Einbauküche mit Wohnzimmer (33.86m2) und Zugang zu den Balkonen (12.63m2 und 10.79m2), separates WC, Abstellraum;Untergeschoss -1: Innenstellplätze Nr.A6+A7Untergeschoss -2: Privater Keller Nr.A5 (15,34m2), gemeinsame Waschküche;- Haustiere sind nicht erlaubt;- frei ab 01.11.2024- Energieklasse: A/B- Fußbodenheizung- Gasheizung- Maklerprovision 800 EUR + MwSt.- Mietkaution 3.200 EURKontakt: Manuela cliquez ici 26 81 59 -31 ---------- Duplex apartment with a living area of 101.10m2 in an upmarket residence with lift ideally located in Colmar-Berg close to all amenities, etc., also benefiting from excellent road access and only 20 min. from Luxembourg-City:2nd floor: entrance hall, 2 bedrooms, bathroom;3rd floor: (also accessible by lift), entrance hall, open-plan fitted kitchen with living room (33.86m2) and access to balconies (12.63m2 and 10.79m2), separate WC, storage room;basement -1: indoor parking spaces nos.A6+A7basement -2: private cellar no.A5 (15.34m2), shared laundry room;- Pets are not allowed;- available for 01.11.2024- energy class: A/B- underfloor heating- gas heating- agency commission 800 EUR + VAT- rental guarantee EUR 3,200Contact: Manuela cliquez ici 26 81 59 -31
Type de bien | Appartement |
Salles de bain | 1 |
Chambres | 2 |
Numéro de la Certification DPE | A |
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