Luxembourg, 2353, Grand-Duché de Luxembourg

L'agence immobilière LA Immo est ravie de vous présenter cette maison mitoyenne charmante datant de 1960 et rénovée au fil des ans. La maison se situe en plein cœur de Cessange (zone 30 kmh) à quelques pas des petits commerces, de l’école fondamentale, arrêt de but pour vous rendre en quelques minutes à la gare centrale, centre VdL ou Cloche d’Or. Coup de coeur pour les amateurs de la nature: le jardin vous offre un abri de paix à l’abri des regards tout près du parc de Cessange. Erigée sur un terrain plat (1.51 ares) sur 3 niveaux et dotée de nombreux attraits qui devraient faire le bonheur d'une famille, elle se compose comme suit :Au rez-de-chaussée, la porte d'entrée s'ouvre sur un hall avec vestiaire qui dessert un wc séparé ainsi que la pièce de vie de 25 m² (deux pièces séparées) et d'une cuisine (9 m²) avec vue sur le jardin.Le premier étage comprend un hall de nuit qui donne accès à la salle de bain de ± 4.4 m² avec vasque, douche, et wc ainsi qu'aux trois chambres. Le sous-sol s'ouvre sur un palier menant à la spacieuse cave de 10 m², une chambre d’ami ainsi qu'à la buanderie de ± 10 m² avec accès au jardin.- Situation privilégiée à Cessange : Cessange offre un cadre de vie idyllique avec ses espaces verts, ses équipements modernes, et sa proximité avec le centre-ville de Luxembourg. Profitez d'une vie paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles.Pour plus d'informations sur cette offre exceptionnelle, n'hésitez pas à nous contacter:- par téléphone au +352 621 65 44 44,- par e-mail à l'adresse cliquez ici ---------- Die Immobilienagentur LA Immo freut sich, Ihnen dieses charmante Reihenhaus aus dem Jahr 1960 vorstellen zu können, das im Laufe der Jahre renoviert wurde. Das Haus befindet sich im Herzen von Cessange (30 kmh-Zone), nur wenige Schritte von den kleinen Geschäften, der Grundschule, der Bushaltestelle, um in wenigen Minuten zum Hauptbahnhof, VdL-Zentrum oder Cloche d’Or zu gelangen.Für Naturliebhaber: Der Garten bietet Ihnen einen Zufluchtsort der Ruhe und ist vor Blicken geschützt, ganz in der Nähe des Parks von Cessange.Das Haus wurde auf einem flachen Grundstück (1,51 Ar) auf drei Ebenen errichtet und verfügt über zahlreiche Annehmlichkeiten, die eine Familie glücklich machen dürften, und setzt sich wie folgt zusammen:Im Erdgeschoss öffnet sich die Eingangstür zu einer Halle mit Garderobe, die zu einem separaten WC führt, sowie zu einem 25 m² großen Wohnraum (zwei separate Räume) und einer Küche (9 m²) mit Blick auf den Garten.Die erste Etage besteht aus einem Vorraum, der Zugang zu dem 4,4 m großen Badezimmer mit Waschbecken, Dusche und WC sowie zu den drei Schlafzimmern bietet. Im Untergeschoss befindet sich ein Treppenabsatz, der zum geräumigen Keller (10 m²), einem Gästezimmer und der Waschküche (10 m²) mit Zugang zum Garten führt.- Privilegierte Lage à Cessange:Cessange bietet mit seinen Grünflächen, modernen Einrichtungen und seiner Nähe zum Stadtzentrum von Luxemburg einen idyllischen Lebensraum. Genießen Sie ein ruhiges Leben und wohnen Sie dennoch in der Nähe der wichtigsten Annehmlichkeiten.Für weitere Informationen zu diesem außergewöhnlichen Angebot kontaktieren Sie uns bitte:- per Telefon unter +352 621 65 44 44,- per E-Mail an cliquez ici ---------- The LA Immo real estate agency is delighted to present this charming semi-detached house dating from 1960 and renovated over the years. The house is located right in the heart of Cessange (30 kmh zone), just a few steps from shops, the basic school, and a bus stop that will take you to the main train station, VdL center or Cloche d'Or in just a few minutes.For nature lovers, the garden offers a haven of peace and quiet close to the Cessange park.Erected on a flat plot of land (1.51 ares) over 3 levels, the house offers a host of features that are sure to please any family:On the ground floor, the entrance door opens onto a hall with checkroom leading to a separate toilet, the living room (25 m² two separate rooms) and kitchen (9 m²) overlooking the garden.The second floor includes a night hall giving access to the 4.4 m bathroom with basin, shower and toilet, as well as to the three bedrooms. The basement opens onto a landing leading to the spacious cellar (10 m²), a guest bedroom and the laundry room (10 m²) with access to the garden.- Privileged location in Cessange:Cessange offers an idyllic living environment with its green spaces, modern amenities and proximity to downtown Luxembourg. Enjoy a peaceful lifestyle while remaining close to essential amenities.For more information on this exceptional offer, please contact us:- by phone on +352 621 65 44 44,- by e-mail at cliquez ici