-----English description below-----L'agence Novin' Real Estate et Pedro Zorzetto ont le plaisir de vous présenter une belle maison très bien entretenue bénéficiant d'une localisation idéale à Sandweiler, à proximité immédiate des écoles, crèches, commerces, supermarché, transports en commun, autoroute et de l'aéroport du Findel.La maison se distingue comme suit :Rez-de-chaussée :? Un hall d'entrée? Un salon lumineux? Une cuisine fermée donnant accès à une terrasse spacieuse? Une salle de bain avec douche, baignoire, WC, lavabo et espace dédié pour une machine à laver? Deux chambres à coucherPremier étage :? Deux pièces actuellement utilisées comme bureaux avec réseau RJ45 (ces pièces peuvent être aménagées en chambres)? Une salle de douche avec baignoire, lavabo et WC? Une kitchenetteDeuxième étage :? Combles aménagés en petit studio (pièce de vie/nuit, une salle de douche et un espace cuisine)Sous-sol :? Local technique ? Une grande pièce de stockageExtérieur :? Un garage séparé en deux (une partie est aménagé en salle de douche au rez-de-chaussée et l'autre partie sert à ranger vélos, motos, etc.)? Une grande terrasseCaractéristiques techniques :? Chaudière VIESSMANN installée en 2019? Double vitrage pour une isolation optimale? Connexion à la fibre optique pour un accès internet rapide? Chauffage au mazout pour un confort thermique appréciablePour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez :Novin'Real Estate / Pedro Zorzetto / +352621222087 / cliquez ici description-----Novin' Real Estate and Pedro Zorzetto are pleased to present a beautiful, well-maintained house ideally located in Sandweiler, close to schools, nurseries, shops, supermarket, public transport, freeway and Findel airport.The house distinguishes itself as follows:First floor:- Entrance hall- Bright living room- Closed kitchen with access to a spacious terrace- Bathroom with shower, bath, WC, washbasin and space for washing machine- Two bedroomsSecond floor:- Two rooms currently used as offices with RJ45 network (these rooms can be converted into bedrooms)- A shower room with bath, washbasin and WC- KitchenetteSecond floor:- Attic converted into a small studio (living/bedroom, a shower room and a kitchen area)Basement :- Utility room - A large storage roomExterior:- A garage divided in two (one part is converted into a shower room on the first floor, and the other part is used to store bikes, motorcycles, etc.).- A large terraceTechnical features :- VIESSMANN boiler installed in 2019- Double glazing for optimum insulation- Fiber-optic connection for fast Internet access- Oil-fired heating for appreciable thermal comfortFor more information or to schedule a visit, please contact :Novin'Real Estate / Pedro Zorzetto / +352621222087 / cliquez ici
Type de bien | Maison |
Chambres | 4 |
Numéro de la Certification DPE | NC |
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