Rue de la toison d'or, Luxembourg, 2265, Grand-Duché de Luxembourg

Veuillez appeler Pierrick Dhellemmes au +352 621 546 190 pour en savoir plus !RE/MAX, votre partenaire de l'immobilier à Luxembourg, vous propose un bel appartement spacieux non meublé à louer avec 2 chambres, rénové en 2018/2019 et d'une superficie habitable de +/- 93m², au 2ème étage sans ascenseur d'une résidence libre de 3 côtés dotée de 4 appartements.L'appartement est très bien situé dans une rue calme à 3 minutes à pied du parc de Merl et de l'Athénée dans le quartier de Hollerich, l'un des plus prisés de la Ville, avec de nombreuses correspondances en bus vers le centre-ville (lignes 5, 6, 12 et 15, 213 vers le Kirchberg, etc?).L'appartement, très bien agencé et disposant de beaux volumes, se compose comme suit :- Un hall d'entrée qui distribue toutes les pièces, avec un recoin pour un vestiaire- Un très vaste salon/séjour de +/- 33m²- Une cuisine séparée, rénovée et équipée de +/- 11m²- Une chambre spacieuse de +/- 17m²- Une 2ème chambre de +/- 12,5m²- Une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains (rénovés)Un très grand garage box avec stockage/cave de +/- 25m² vient compléter ce bel appartement.Il dispose d'une porte électrique ainsi que d'une porte piéton et une fenêtre.Un chargeur pour voiture électrique est également présent !Buanderie commune. Cour commune à l'arrière.Disponibilité immédiateLes animaux de compagnie sont autorisés avec l'accord du propriétaire.Charges = 200€Caution = 2 mois de loyerLes frais d'agence de 125% d'un loyer + TVA comprenant la réalisation de l'état des lieux d'entrée et de sortie sont répartis à 50/50 entre le locataire et le propriétaire bailleur.N'attendez plus ! Contactez-moi au cliquez ici cliquez ici