A louer, magnifique appartement de 1 chambre sur 61 m2, situé à Limperstberg.Situé au 1er étage de l\'immeuble Pershing 70, cet appartement offre des prestations de haute qualité. L\'appartement est composé d\'un hall d\'entrée avec placard, d\'un WC séparé et d\'une cuisine équipée ouverte sur un séjour donnant accès à un balcon. Il dispose également d\'une chambre master avec placards et sa salle de bains privative avec douche et baignoire.Au sous-sol, un emplacement dans buanderie commune et une cave complètent ce bel ensemble. Vous disposerez d\'un double emplacement de parking en supplément pour 200 euros/mois. Disponibilité : immédiate.L\'objet se situe au : 70, rue de l\'Avenir L-1147 Luxembourg-Limpertsberg.L\'immeuble Pershing 70, une construction nouvelle à la pointe du progrès, vient tout juste d\'être achevée. De classe énergétique AA, ce bâtiment vert, s\'intègre harmonieusement dans les environs verdoyants du Limpertsberg et du très proche Bambësch, et se veut aussi respectueux de l\'environnement et du climat. Il est composé de panneaux hybrides dernière génération, créant de la chaleur pour les sanitaires, ainsi que de l\'électricité verte à partir de l\'énergie solaire. L\'immeuble est situé au Nord du quartier très prisé du Limpertsberg. Idéalement situé dans un environnement tranquille, les commerces et les écoles du quartier ainsi que le centre-ville de Luxembourg sont accessibles à distance de marche. Loyer mensuel (parking inclus) : 2\'600 eurosCharges mensuelles : 250 euros Garantie bancaire ou caution : 2 mois de loyerFrais d\'agence : 50% du loyer + TVA à charge du Locataire et 50% du loyer + TVA à charge du Bailleur.Location par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur www.livin.lu.Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste.For rent, magnificent 1-bedroom apartment of 61 m2, located in Limperstberg.Located on the 1st floor of the Pershing 70 building, this apartment offers high-quality amenities. The apartment comprises an entrance hall with cupboard, a separate toilet and a fitted kitchen opening onto a living room with access to a balcony. It also features a master bedroom with fitted closets and en-suite bathroom with shower and bath.The basement features a shared laundry room and cellar. A double parking space is available for an additional 200 euros/month. Availability: immediate.The property is located at: 70, rue de l\'Avenir L-1147 Luxembourg-Limpertsberg.The state-of-the-art Pershing 70 building has just been completed. Class AA energy-efficient, this green building blends harmoniously into the green surroundings of the Limpertsberg and nearby Bambësch, and is also environmentally and climate-friendly. It features state-of-the-art hybrid panels, creating heat for the sanitary facilities, as well as green electricity from solar energy. The building is located to the north of the highly sought-after Limpertsberg district. Ideally located in a tranquil environment, the district\'s shops and schools, as well as downtown Luxembourg, are within walking distance. Monthly rent (incl. parking): 2,600 eurosMonthly utilities: 250 euros Bank guarantee or deposit: 2 months\' rentAgency fees: 50% of rent + VAT payable by Tenant and 50% of rent + VAT payable by Landlord.Rented by LIVIN REAL ESTATE. Discover all our properties on www.livin.lu.If you\'re looking to sell or rent your property, you too can benefit from our unrivalled quality of service in Luxembourg. Fast, free and, above all, realistic estimates.
Type de bien | Appartement |
Salles de bain | 1 |
Chambres | 1 |
Numéro de la Certification DPE | A |
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