Rue des marguerites / rue des lilas, Strassen, 8035, Grand-Duché de Luxembourg

** CONSTRUCTION ACHEVEE À 80% ** Achèvement des travaux en décembre 2024À vendre au coeur de la Cité Pescher, dans la nouvelle résidence de standing « SIGMA », un magnifique appartement neuf de classe énergétique AAA. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement de deux chambres à coucher (lot 089) se compose comme suit :Hall d\'entrée avec armoire encastrée, un WC séparé avec lave-main, deux chambres à coucher, une salle de douche, un débarras, une cuisine ouverte sur un spacieux séjour avec accès à une belle terrasse de 25,60 m2.Cet appartement, en vente exclusive par FLOOR Real Estate, pour le compte du promoteur BOURG ( anciennement Stugalux SA) qui a développé et réalisé ce projet, bénéficie de tout le confort moderne propre aux nouvelles constructions. Il est équipé d\'un système de ventilation à double flux, de volets à lamelles électriques, d\'un vidéophone, de triple vitrage, de chauffage au sol et d\'une porte de sécurité etc.Au sous-sol, une cave (066) et un emplacement intérieur (058) complètent le lot.Disponibilité : décembre 2024Prix de vente : 823.915,75 €Tous nos prix s\'entendent TVA 3 % incluse.Adresse : rue des Marguerites / rue des Lilas, L-8035 Strassen.Notice descriptive, cahier des conditions générales et brochure de vente disponibles sur www.floor.lu.Pour plus de renseignements et informations :Mme Joanna VANDERKERKENTél. : +352 28 32 77E-mail : cliquez ici CONSTRUCTION 80% COMPLETE Completion in December 2024For sale in the heart of Cité Pescher, in the new \"SIGMA\" luxury residence, a magnificent new AAA energy-class apartment. Located on the first floor, this two-bedroom apartment (lot 089) is composed as follows:Entrance hall with built-in wardrobe, separate WC with washbasin, two bedrooms, shower room, storage room, kitchen opening onto a spacious living room with access to a 25.60 m2 terrace.This apartment, on exclusive sale by FLOOR Real Estate on behalf of the developer BOURG (formerly Stugalux SA) who developed and built this project, benefits from all the modern comforts typical of new buildings. It is equipped with a double-flow ventilation system, electric shutters, videophone, triple glazing, underfloor heating, security door and much more.In the basement, a cellar (066) and an indoor parking space (058) complete the lot.Availability: December 2024Selling price: € 823,915.75All prices include 3% VAT.Address: rue des Marguerites / rue des Lilas, L-8035 Strassen.Information leaflet, general terms and conditions and sales brochure available at www.floor.lu.For further information and visitsMr Gilles LECLERCTel: + 352 28 32 77E-mail: cliquez ici