Rue evrard ketten, Luxembourg, 1856, Grand-Duché de Luxembourg

À Vendre : Immeuble de Rapport à Luxembourg Limpertsberg Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel situé dans le prestigieux quartier de Limpertsberg, Luxembourg. Idéalement situé, cet immeuble se compose de cinq appartements et de deux garages, offrant une excellente opportunité d'investissement. Caractéristiques de l'immeuble : Chaudière : Nouvelle chaudière à gaz installée il y a trois ans Modernisations : Isolation de la façade et du plafond du sous-sol, remplacement de la chaudière Surface chauffée : 433 m² selon le passeport énergétique Libre de 3 côtés Charpente : Bois isolée avec couverture en ardoise et zinc Environnement : Rue résidentielle calme Classe énergétique : E/D Détails des appartements : Rez-de-chaussée : Appartement/Bureau Surface : 85 m² Balcon : 4 m² Composition : Hall d'entrée, grand séjour d'environ 30 m², salle de bain avec WC, baignoire et fenêtre, deux chambres à coucher, cuisine équipée et séparée avec accès au balcon. Premier et deuxième étage : Appartement avec séjour et deux chambres à coucher Surface : 90 m² chacun Balcon : 4 m² chacun Composition : Hall d'entrée, grand séjour d'environ 30 m², salle de bain avec WC, baignoire et fenêtre, deux chambres à coucher, cuisine équipée et séparée avec accès au balcon. Troisième et dernier étage : Appartement avec séjour et une chambre à coucher Deux appartements Surface : 40 m² chacun Composition : Séjour avec cuisine ouverte, chambre à coucher, salle de douche. Garages : Deux garages inclus Écoles à proximité : Crèches et foyers Écoles précoce et fondamentale / primaire et préscolaire École internationale et lycée Michel Lucius Lycée technique du centre Université de Luxembourg / campus de Limpertsberg Lycée des Arts et Métiers Lycée de Garçons École Kalinka Prix de vente : 3.290.000 euros Disponibilité : À convenir Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Bernard Moes : Téléphone : +352 621 71 28 77 Email : cliquez ici Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un immeuble de rapport dans l'un des quartiers les plus recherchés de Luxembourg. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).