MAPA Property a le plaisir de vous proposer en exclusivité à la location trois étages de bureaux, situés en plein cœur de Luxembourg-ville, idéal pour les entreprises cherchant à s'implanter ou à se développer dans une zone dynamique et stratégique.Caractéristiques des bureaux :- Surface totale : 321 m² (répartis sur 3 étages)- État : Rénové en 2024, en parfait état (surface brute à aménager)- Accès : Ascenseur desservant tous les étages- Configuration : Espaces ouverts modulables- Équipements : - Systèmes de chauffage et climatisation réversible - Connexions Internet haut débit (Fibre)Localisation :- Proximité : À quelques minutes à pied des principales institutions financières, centres d'affaires et commerces- Transports : Accès facile aux transports en commun (bus, tram) et aux principales artères routièresAvantages supplémentaires :- Possibilité de sous-location : Offrez à vos partenaires ou start-ups la chance de bénéficier de ces espaces de qualitéConditions de location :- Loyer : 9.000€- Charges : 5€ / m²- Dépôt de garantie : 54.000€- Disponibilité : à convenirContact :Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre agence au :- Téléphone : 691 113 018- Email: cliquez ici Site web: https://mapaproperty.lu/fr/Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans des bureaux de prestige au cœur de Luxembourg-ville. Réservez dès maintenant et profitez d'un environnement de travail exceptionnel.Votre Nouvel Espace de Travail Vous Attend ! ---------- MAPA Property is pleased to offer you three exclusive office floors for rent, located in the heart of Luxembourg City, ideal for companies looking to set up or expand in a dynamic, strategic area.Office features:- Total surface area: 321 m² (spread over 3 floors)- Condition: Renovated in 2024, in perfect condition (gross floor area to be developed)- Access: Elevator to all floors- Layout: Modular open spaces- Equipment : - Reversible heating and air-conditioning systems - High-speed Internet connections (Fiber)Location :- Proximity: Within walking distance of major financial institutions, business centers and shops- Transportation: Easy access to public transport (bus, streetcar) and major road arteriesAdditional benefits:- Possibility of subletting: Offer your partners or start-ups the chance to benefit from these quality spaces.Rental conditions :- Rent: €9,000- Service charges: 5€ / m²- Security deposit: €54,000- Availability: to be agreedContact :For further information or to arrange a visit, please contact our agency at :- Phone: 691 113 018- Email: cliquez ici Website: https://mapaproperty.lu/fr/Don't miss this unique opportunity to move into prestigious offices in the heart of Luxembourg City. Reserve now and enjoy an exceptional working environment.
Type de bien | Commerce |
Numéro de la Certification DPE | NC |
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