161, rue clairefontaine, Diekirch, 9221, Grand-Duché de Luxembourg

Votre agence immobilière Home4You vous présente en exclusivité ce bel appartement traversant faisant parti d'un nouveau projet en VEFA de 2 résidences modernes à 4 et 7 unités.Prix de vente non soumis à l'indice de la consommation/construction.Classe énergétique AAA. Début du chantier: Avril 2025Contact directe: +352 283 772-11 cave et 1 emplacement de parking intérieur sont compris dans le prix de vente.Cet appartement lumineux d'environ 96m² se compose comme suit:-Hall d'entrée-Vestiaire/débarras-3 chambres à coucher dont 1 donnant accès au balcon exposé Sud.-2 salles de douches-Grande pièce de vie (environ 37.00m²)donnant accès à la terrasse.-Terrasse (environ 17.10m²)-Balcon (environ 4.05m²)-Jardin (environ 40m²)Possibilité d'acheter un emplacement de parking intérieur supplémentaire au prix de 20.000€.Également à votre disposition:-Buanderie commune-Local vélos-Local poubellesAfin de vous garantir un confort optimal et des espaces de vie de qualité,la résidence bénéficiera des aspects techniques suivants:Pompe à chaleur,chauffage au sol,triple vitrage,volets électriques,VMC double-flux,vidéophone.Revêtements et finitions de qualité.Agencement intérieur modifiable.Photos non-contractuelles.TVA taux réduit : prix TVA 3% applicable sous réserve d'approbation du dossier par l'administration fiscale.Frais d'agence à charge des vendeurs.